Obręb ewidencyjny · dzierżoniowski
Ceny mieszkań dzierżoniowski — obręb ewidencyjny DOLNE (Pieszyce, ul. Świdnicka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 375 zł/m²
+6,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
117 733 zł
Mediana metrażu
40,3 m²
Liczba transakcji
34
Ostatnie 24 miesięcy · 34 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
DOLNE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 220 transakcji.
Mieszkania: 34 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 375 zł/m², a mediana metrażu 40,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 102 | 1 751 zł/m² | 72 020 zł | 43,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 1 236 zł/m² | 60 000 zł | 67,0 m² |
| Inne lokale | 6 | 1 218 zł/m² | 57 500 zł | 39,5 m² |
| Działki budowlane | 67 | 88 zł/m² | 123 525 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 7 zł/m² | 80 000 zł | 4 089,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | — | 100 000 zł | 1 408,5 m² |
| Budynki | 33 | 2 546 zł/m² | 150 000 zł | 61,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 72 020 zł — z 102 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 6 710 osób. Od 2016 r. liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 4 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2016 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 72 020 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 751 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 056 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 102
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 4 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | Dolna 7, Pieszyce Lokal 4_LOK | 220 000 zł | 3 577 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.03.2026 | Świdnicka 58, Pieszyce Lokal 5_LOK | 118 858 zł | 3 112 zł/m² ? | 38,2 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 12.03.2026 | Świdnicka 58, Pieszyce Lokal 1_LOK | 91 703 zł | 3 133 zł/m² ? | 29,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.03.2026 | Nadbrzeżna 14, Pieszyce Lokal 4_LOK | 275 000 zł | 4 878 zł/m² ? | 56,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.01.2026 | Świdnicka 1A, Pieszyce Lokal 14_LOK | 86 532 zł | 2 388 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 14.01.2026 | Tadeusza Kościuszki 28, Pieszyce Lokal 1_LOK | 595 000 zł | 2 799 zł/m² ? | 212,6 m² ? | 1/1 ? | 10 | — |
| 04.12.2025 | Świdnicka 52, Pieszyce Lokal 8_LOK | 69 672 zł | 2 360 zł/m² ? | 29,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 03.12.2025 | Świdnicka 26, Pieszyce Lokal 7_LOK | 103 500 zł | 1 936 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 13.11.2025 | Skowronkowa 4, Pieszyce Lokal 2_LOK | 38 000 zł | 1 681 zł/m² ? | 22,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 13.11.2025 | Skowronkowa 4, Pieszyce Lokal 1_LOK | 42 000 zł | 1 704 zł/m² ? | 24,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.