Obręb ewidencyjny · dzierżoniowski

Ceny mieszkań dzierżoniowski — obręb ewidencyjny WŁÓKI (Włóki, ul. Widokowa)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny WŁÓKI 020205_2.0006 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

2 137 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

82 750 zł

Mediana metrażu

38,7 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 29 sierpnia 2026

Opis obszaru

WŁÓKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 193 transakcje.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 137 zł/m², a mediana metrażu 38,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	13	896 zł/m²	39 000 zł	76,8 m²
Inne lokale	1	928 zł/m²	84 000 zł	90,6 m²
Działki budowlane	108	40 zł/m²	100 000 zł	1 486,0 m²
Działki rolne	62	4 zł/m²	81 289 zł	4 722,0 m²
Działki pozostałe	2	24 zł/m²	13 520 zł	409,5 m²
Budynki	11	3 722 zł/m²	320 000 zł	107,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 2 639 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 735 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 39 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dzierżoniów mieszkało 9 010 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 533 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 124,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,6 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 39 000 zł
Mediana ceny za m²: 896 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 76,8 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 822 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 056 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat dzierżoniowski
Liczba mieszkań w próbie: 13

Cena całego mieszkania 39 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 860 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 671 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -2,6%

Saldo migracji 2025 -37 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim

8 056 zł+136,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 533 zł+124,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,9%+3,8

Stopa bezrobocia?

7,5%-4,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,8%-2,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Dzierżoniów

9 010 -2,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 47349,6%-2,4%

Kobiety?

4 53750,4%-2,8%

Wiek

0-14 lat?

1 25013,9%-3,3%

15-29 lat?

1 35115,0%-23,9%

30-44 lata?

1 91621,3%-11,4%

45-64 lata?

2 63629,3%-2,4%

65+?

1 85720,6%+40,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Dzierżoniów ubyło 37 osób przez migracje w 2025 r.

-37 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-4,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

1,5+3,0

Migracje zagraniczne na 1000?

-5,6

Zameldowania?

119

Wymeldowania?

156

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim

16,4-4,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,20,0

Wodociąg?

9 105-2,4%

Kanalizacja?

3 858+18,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
28.02.2025	87, Włóki Lokal 2_LOK	82 750 zł	2 137 zł/m² ?	38,7 m² ?	1/1 ?	3	2
03.10.2023	WŁÓKI 50, WŁÓKI Lokal 3_LOK	280 000 zł	3 646 zł/m² ?	76,8 m² ?	1/1 ?	2	—
08.08.2019	87, Włóki Lokal 5_LOK	39 000 zł	1 291 zł/m² ?	30,2 m² ?	1/1 ?	3	1
25.04.2018	WŁÓKI 51, WŁÓKI Lokal 1_LOK	260 000 zł	2 301 zł/m² ?	113,0 m² ?	1/1 ?	3	—
03.02.2015	WŁÓKI 32, WŁÓKI Lokal 2_LOK	155 000 zł	1 060 zł/m² ?	146,2 m² ?	—	5	-1
11.02.2011	WŁÓKI 50, WŁÓKI Lokal 5_LOK	250 000 zł	2 761 zł/m² ?	90,6 m² ?	—	6	-1
08.12.2008	WŁÓKI 87, WŁÓKI Lokal BRAK	49 800 zł	896 zł/m² ?	55,6 m² ?	—	4	-1
13.11.2008	WŁÓKI 87, WŁÓKI Lokal BRAK	38 100 zł	896 zł/m² ?	42,5 m² ?	—	3	-1
04.09.2008	WŁÓKI 87, WŁÓKI Lokal BRAK	30 330 zł	724 zł/m² ?	41,9 m² ?	—	2	-1
11.09.2007	WŁÓKI 50, WŁÓKI Lokal BRAK	35 090 zł	388 zł/m² ?	90,6 m² ?	—	2	-1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie dzierżoniowskim