Obręb ewidencyjny · dzierżoniowski

Ceny mieszkań dzierżoniowski — obręb ewidencyjny OWIESNO (Owiesno)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny OWIESNO 020205_2.0012 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

961 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

39 400 zł

Mediana metrażu

41,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 29 sierpnia 2026

Opis obszaru

OWIESNO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 145 transakcji.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 961 zł/m², a mediana metrażu 41,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	8	1 325 zł/m²	60 000 zł	53,2 m²
Handlowo-usługowe	2	1 284 zł/m²	62 500 zł	48,7 m²
Działki budowlane	36	70 zł/m²	87 500 zł	1 446,5 m²
Działki rolne	71	2 zł/m²	135 500 zł	11 600,0 m²
Działki pozostałe	4	6 zł/m²	54 980 zł	9 900,0 m²
Budynki	25	2 221 zł/m²	180 000 zł	97,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 2 639 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 735 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Dzierżoniów; część danych: powiat dzierżoniowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dzierżoniów mieszkało 9 010 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 37 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 533 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 124,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,9 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 60 000 zł
Mediana ceny za m²: 1 325 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 53,2 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 822 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 056 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat dzierżoniowski
Liczba mieszkań w próbie: 8

Cena całego mieszkania 60 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 69 860 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 96 671 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -2,6%

Saldo migracji 2025 -37 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim

8 056 zł+136,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

7 533 zł+124,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

85,9%+3,8

Stopa bezrobocia?

7,5%-4,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

3,8%-2,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Dzierżoniów

9 010 -2,6%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 47349,6%-2,4%

Kobiety?

4 53750,4%-2,8%

Wiek

0-14 lat?

1 25013,9%-3,3%

15-29 lat?

1 35115,0%-23,9%

30-44 lata?

1 91621,3%-11,4%

45-64 lata?

2 63629,3%-2,4%

65+?

1 85720,6%+40,9%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Dzierżoniów ubyło 37 osób przez migracje w 2025 r.

-37 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-4,1

Migracje wewnętrzne na 1000?

1,5+3,0

Migracje zagraniczne na 1000?

-5,6

Zameldowania?

119

Wymeldowania?

156

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim

16,4-4,2

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

1,20,0

Wodociąg?

9 105-2,4%

Kanalizacja?

3 858+18,2%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
14.07.2025	28, Owiesno Lokal 6_LOK	39 400 zł	961 zł/m² ?	41,0 m² ?	1/1 ?	3	1
30.01.2020	101, Owiesno Lokal 1_LOK	35 000 zł	628 zł/m² ?	55,8 m² ?	1/1 ?	3	1
30.01.2020	101, Owiesno Lokal 2_LOK	35 000 zł	510 zł/m² ?	68,6 m² ?	1/1 ?	3	1
26.04.2019	OWIESNO 88, OWIESNO Lokal 1_LOK	89 000 zł	1 673 zł/m² ?	53,2 m² ?	1/1 ?	3	—
11.04.2016	OWIESNO 38, OWIESNO Lokal 1_LOK	176 000 zł	1 383 zł/m² ?	127,2 m² ?	—	4	-1
19.08.2011	OWIESNO 28, OWIESNO Lokal 4_LOK	60 000 zł	1 325 zł/m² ?	45,3 m² ?	—	2	-1
31.01.2011	OWIESNO 28, OWIESNO Lokal 2_LOK	85 000 zł	1 510 zł/m² ?	56,3 m² ?	—	3	-1
19.01.2009	0WIESNO 88, OWIESNO Lokal 1_LOK	72 000 zł	1 353 zł/m² ?	53,2 m² ?	—	3	-1
15.07.2008	OWIESNO 28, OWIESNO Lokal BRAK	36 270 zł	770 zł/m² ?	47,1 m² ?	—	3	-1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie dzierżoniowskim