Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny STASIN, Niemcza - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
15 646 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 650 000 zł
Mediana metrażu
75,2 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
STASIN to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 34 transakcje.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 15 646 zł/m², a mediana metrażu 75,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 1 335 zł/m² | 63 000 zł | 57,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 606 zł/m² | 42 735 zł | 70,5 m² |
| Działki budowlane | 4 | — | 135 000 zł | 117,0 m² |
| Działki rolne | 8 | — | 32 500 zł | 7 504,0 m² |
| Budynki | 9 | 5 205 zł/m² | 1 020 000 zł | 75,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat dzierżoniowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 8 056 zł miesięcznie. To 85,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 63 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 2 618 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 6 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie dzierżoniowskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,6 do 16,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie dzierżoniowskim w 2025 r.: 7,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 7,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 63 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 335 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 056 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat dzierżoniowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 6 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie dzierżoniowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.08.2024 | Dębowa 9, Niemcza Budynek 1_BUD | 1 650 000 zł | 121 339 zł/m² ? | 13,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2024 | Dębowa 9, Niemcza Budynek 26_BUD | 1 650 000 zł | 21 931 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.08.2024 | Dębowa 9, Niemcza Budynek 25_BUD | 1 650 000 zł | 9 360 zł/m² ? | 176,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2022 | Dębowa 9, Niemcza Budynek 3_BUD | 1 750 000 zł | 128 693 zł/m² ? | 13,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2022 | Dębowa 9, Niemcza Budynek 1_BUD | 1 750 000 zł | 9 928 zł/m² ? | 176,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.07.2022 | Dębowa 9, Niemcza Budynek 2_BUD | 1 750 000 zł | 23 260 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2021 | Dębowa 9, Niemcza Budynek 3_BUD | 90 000 zł | 6 618 zł/m² ? | 13,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2021 | Dębowa 9, Niemcza Budynek 1_BUD | 90 000 zł | 511 zł/m² ? | 176,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.05.2021 | Dębowa 9, Niemcza Budynek 2_BUD | 90 000 zł | 1 196 zł/m² ? | 75,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.02.2020 | STRZELIŃSKA 8, NIEMCZA - MIASTO Budynek 1_BUD | — | — | 23,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.