Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · karkonoski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Szklarska Poręba-2, karkonoski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Szklarska Poręba-2 (Szklarska Poręba, ulica Górna), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

020604_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 532zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

432 448zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

34,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

18

  • 22 maja 2024 – 22 maja 2026 · 18 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Szklarska Poręba-2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 750 transakcji.

Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 12 532 zł/m², a mediana powierzchni 34,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 18 12 532 zł/m² 432 448 zł 34,3 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Szklarska Poręba; część danych: powiat karkonoski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    361 513 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 529 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 816 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 806 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat karkonoski
    Liczba mieszkań w próbie
    239

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −19,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −33 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie karkonoskim w 2025 roku: 7 806 zł miesięcznie. To 83,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 361 513 zł — z 238 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Szklarska Poręba mieszkało 5 427 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 19%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 33 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie karkonoskim 21,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie karkonoskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 16 645 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 193,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 9,4 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 806 złmiesięcznie

    +128,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    16 645 złrocznie

    +193,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,3%

    +1,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 427osób

    −19,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 562osoby

    −17,7%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 865osób

    −20,2%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    523osoby

    −25,7%9,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    723osoby

    −34,4%13,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 079osób

    −28,0%19,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 633osoby

    −25,5%30,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 469osób

    +21,9%27,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −33 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,7

    +1,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    39

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    72

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    21,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,5

    −6,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 185

    −18,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    3 827

    −13,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    22 maja 2026 Muzealna 3A, Szklarska Poręba Lokal 431 664 zł 12 817 zł/m² ? 33,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    22 maja 2026 Muzealna 3C, Szklarska Poręba Lokal 342 516 zł 10 200 zł/m² ? 33,6 m² ? 1/1 ? 2 1
    15 maja 2026 Muzealna 3C, Szklarska Poręba Lokal 682 969 zł 12 504 zł/m² ? 54,6 m² ? 1/1 ? 3 3
    15 maja 2026 Muzealna 3C, Szklarska Poręba Lokal 451 786 zł 12 817 zł/m² ? 35,3 m² ? 1/1 ? 2 1
    13 maja 2026 Muzealna 3A, Szklarska Poręba Lokal 423 910 zł 12 560 zł/m² ? 33,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    11 maja 2026 Muzealna 3E, Szklarska Poręba Lokal 573 400 zł 10 000 zł/m² ? 57,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    7 maja 2026 Muzealna 3E, Szklarska Poręba Lokal 601 335 zł 10 500 zł/m² ? 57,3 m² ? 1/1 ? 3 2
    30 kwietnia 2026 Muzealna 3E, Szklarska Poręba Lokal 553 175 zł 10 900 zł/m² ? 50,8 m² ? 1/1 ? 3 3
    30 kwietnia 2026 Muzealna 3E, Szklarska Poręba Lokal 573 588 zł 12 038 zł/m² ? 47,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    30 kwietnia 2026 Muzealna 3A, Szklarska Poręba Lokal 414 910 zł 12 393 zł/m² ? 33,5 m² ? 1/1 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Szklarska Poręba-2

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych