Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Jurandów, Kłodzko

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

020802_1.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 16 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

129zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

200 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 288,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

26

  • 2 października 2024 – 2 października 2026 · 26 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Jurandów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 354 transakcje.

Działki budowlane: 26 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 129 zł/m², a mediana powierzchni 1 288,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 26 129 zł/m² 200 000 zł 1 288,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 brak danych brak danych 482,0 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 22 brak danych brak danych 87,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    40 200 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 789 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    29,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 507 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 257 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kłodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,5%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −94 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 40 200 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kłodzko mieszkało 24 187 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 465 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 186,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 257 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 465 złrocznie

    +186,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,1%

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,3%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    24 187osób

    −12,5%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 298osób

    −13,1%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    12 889osób

    −12,0%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 635osób

    −23,9%10,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 283osoby

    −25,5%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 851osób

    −26,0%20,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    6 912osób

    −11,5%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    6 506osób

    +20,0%26,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −94 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,5

    −2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    194

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    288

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,9

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    23 183

    −12,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    21 598

    −11,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 lipca 2026
    Kłodzko Działka 11/2 Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?
    		50 000 zł brak danych 1 276,0 m² ? udz. 1/1 w dz. ? brak danych brak danych
    21 lipca 2026
    Kłodzko Działka 11/1 Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?
    		25 000 zł brak danych 340,0 m² ? udz. 1/1 w dz. ? brak danych brak danych
    27 maja 2026
    Kłodzko Działka 10/1 Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?
    		220 000 zł cena całego aktu brak danych 3 727,0 m² ? udz. 1/1 w dz. ? brak danych brak danych
    8 maja 2026
    Wrzosowa 10, Kłodzko Działka 2/9 Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?
    		449 000 zł brak danych 1 246,0 m² ? udz. 1/1 w dz. nr 2/8 i nr 2/9 oraz udz. 2/14 cz. w dz. nr 2/19 ? brak danych brak danych
    8 maja 2026
    Wrzosowa 10, Kłodzko Działka 2/8 Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?
    		449 000 zł brak danych 1 228,0 m² ? udz. 1/1 w dz. nr 2/8 i nr 2/9 oraz udz. 2/14 cz. w dz. nr 2/19 ? brak danych brak danych
    8 maja 2026
    Wrzosowa 10, Kłodzko Działka 2/19 Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?
    		2 000 zł brak danych 1 754,0 m² ? udz. 1/1 w dz. nr 2/8 i nr 2/9 oraz udz. 2/14 cz. w dz. nr 2/19 ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2026
    Kłodzko Działka 19/11 Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?
    		160 000 zł cena całego aktu brak danych 1 355,0 m² ? udz. 1/1 w dz. ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2026
    Kłodzko Działka 20/18 Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?
    		160 000 zł cena całego aktu brak danych 137,0 m² ? udz. 1/1 w dz. ? brak danych brak danych
    19 lutego 2026
    Kłodzko Działka 15 Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?
    		690 000 zł cena całego aktu brak danych 6 122,0 m² ? udz. 1/1 w dz. ? brak danych brak danych
    7 listopada 2025
    Rajska, Kłodzko Działka 3/3 Zapisu udziału nie da się odczytać, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy. Udziały wymagają uwagi ?
    		90 000 zł cena całego aktu brak danych 1 090,0 m² ? udz. 1/1 w dz. nr 3/3 i udz. 1/2 cz. w dz. nr 3/6 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Jurandów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych