Obręb ewidencyjny · kłodzki · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb Ptasia Góra, kłodzki
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Ptasia Góra (Kłodzko, ulica Stanisława Wyspiańskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 538zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
247 000zł
Mediana powierzchni ?
45,4m²
Liczba transakcji ?
13
- 21 maja 2024 – 21 maja 2026 · 13 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 17 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaPtasia Góra to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 179 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 538 zł/m², a mediana powierzchni 45,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 13 | 6 538 zł/m² | 247 000 zł | 45,4 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 17 | brak danych | brak danych | 19,5 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 173 500 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 3 595 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 71 507 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 257 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 40
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,5%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −94 osoby
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 173 500 zł — z 39 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kłodzko mieszkało 24 187 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 94 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 465 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 186,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,4 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 257 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 465 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
88,1%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
13,4%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
7,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
24 187osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
11 298osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
12 889osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
2 635osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 283osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 851osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
6 912osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
6 506osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−94 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,9
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−3,5
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
194
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
288
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
29,5
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,9
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
23 183
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
21 598
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 marca 2026 | Zygmunta Krasińskiego 7/I, Kłodzko Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 299 000 zł | 5 663 zł/m² ? | 52,8 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 8/100 w dz. ? | 4 | brak danych |
| 13 sierpnia 2025 | Zygmunta Krasińskiego 12, Kłodzko Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 213 000 zł | 6 217 zł/m² ? | 34,3 m² ? | udział w lokalu 1/1 i w działce 1269/100000 oraz w działce niezabudowanej 1/200 część ? | 1 | 4 |
| 12 sierpnia 2025 | Zygmunta Krasińskiego 3/I, Kłodzko Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 190 000 zł | 7 364 zł/m² ? | 25,8 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 17/1000 ? | 2 | 3 |
| 24 lipca 2025 | Zygmunta Krasińskiego 7/I, Kłodzko Lokal | 435 000 zł | 8 164 zł/m² ? | 53,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 16 lipca 2025 | Zygmunta Krasińskiego 14, Kłodzko Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 360 500 zł | 8 708 zł/m² ? | 41,4 m² ? | udział w lokalu 1/1. w częściach wspólnych 2429/100000 oraz w działce niezabudowanej nr 107/39 1/200 część ? | 2 | 1 |
| 11 lipca 2025 | Zygmunta Krasińskiego 9/I, Kłodzko Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 310 000 zł | 6 858 zł/m² ? | 45,2 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działkach 17/1000 ? | 3 | 4 |
| 5 lipca 2025 | Zygmunta Krasińskiego 7/II, Kłodzko Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 5 486 zł/m² ? | 45,6 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 361/10000 ? | 3 | 3 |
| 1 lipca 2025 | Stanisława Wyspiańskiego 22, Kłodzko Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 320 000 zł | 4 140 zł/m² ? | 77,3 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działkach 170/1000 ? | 4 | 2 |
| 8 maja 2025 | Myśliwska 11, Kłodzko Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 244 000 zł | 6 875 zł/m² ? | 35,5 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 3852/575866 w dz. ? | 2 | brak danych |
| 11 kwietnia 2025 | Lutycka 4, Kłodzko Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 120 000 zł | 2 844 zł/m² ? | 42,2 m² ? | udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 6/100 w dz. ? | 2 | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Ptasia Góra
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych