Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kłodzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Stary Zdrój, kłodzki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Stary Zdrój (Kudowa-Zdrój, ulica 1 Maja), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

020803_1.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 12 października 2024 – 12 października 2026 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · import 24 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Stary Zdrój to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 134 transakcje.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 6 brak danych brak danych 66,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 10 brak danych brak danych 58,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kudowa-Zdrój; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    80 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 906 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    39,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 507 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 257 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kłodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    53

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −9 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 500 zł — z 53 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kudowa-Zdrój mieszkało 9 021 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 9 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 853 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 186,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,1 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 257 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 853 złrocznie

    +186,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,1%

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    6,1%

    −5,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 021osób

    −11,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 261osób

    −12,2%47,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 760osób

    −10,6%52,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    952osoby

    −29,6%10,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 301osób

    −23,7%14,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 821osób

    −21,4%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 598osób

    −11,6%28,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 349osób

    +26,0%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −9 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +0,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    50

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    59

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,3

    +4,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    8 959

    −11,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 232

    −10,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 sierpnia 2025 1 Maja 15, Kudowa-Zdrój Lokal 36 850 zł 3 030 zł/m² ? 12,2 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    25 sierpnia 2025 1 Maja 15, Kudowa-Zdrój Lokal 36 240 zł 3 030 zł/m² ? 12,0 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    4 lutego 2020 Zdrojowa 48, Kudowa-Zdrój Lokal 100 000 zł 1 989 zł/m² ? 50,3 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    7 stycznia 2020 Zdrojowa 48, Kudowa-Zdrój Lokal 30 500 zł 2 048 zł/m² ? 14,9 m² ? 1/1 ? 1 brak danych
    3 stycznia 2020 Kombatantów 1, Kudowa-Zdrój Lokal 215 000 zł 3 746 zł/m² ? 57,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    31 grudnia 2019 Zdrojowa 33A, Kudowa-Zdrój Lokal 105 000 zł 3 940 zł/m² ? 26,7 m² ? 1/2 ? 3 brak danych
    5 lipca 2019 Juliusza Słowackiego 2, Kudowa-Zdrój Lokal 163 000 zł 2 885 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    21 czerwca 2019 1 Maja 29, Kudowa-Zdrój Lokal 220 000 zł 3 026 zł/m² ? 72,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    7 czerwca 2019 1 Maja 19, Kudowa-Zdrój Lokal 80 000 zł 2 329 zł/m² ? 34,4 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    31 maja 2019 Słoneczna 3, Kudowa-Zdrój Lokal 95 470 zł 2 299 zł/m² ? 41,5 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Stary Zdrój

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Import: 24 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych