Obręb ewidencyjny · kłodzki
Ceny mieszkań kłodzki — obręb ewidencyjny Stary Zdrój (Polanica-Zdrój, ul. Zdrojowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 218 zł/m²
+409,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
300 000 zł
Mediana metrażu
93,2 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Stary Zdrój to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 149 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 3 218 zł/m², a mediana metrażu 93,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 44 | 5 500 zł/m² | 270 731 zł | 44,1 m² |
| Inne lokale | 23 | 8 764 zł/m² | 175 000 zł | 22,7 m² |
| Działki budowlane | 23 | — | — | 1 624,0 m² |
| Działki rolne | 8 | — | — | 1 288,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | — | — | 1 517,0 m² |
| Budynki | 44 | — | — | 112,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Polanica-Zdrój; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 731 zł — z 44 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Polanica-Zdrój mieszkało 5 727 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 9 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 15 007 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 300,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 270 731 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 44
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Polanica-Zdrój
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Polanica-Zdrój przybyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2025 | al. Róż 3, Polanica-Zdrój Lokal 3_LOK | 326 000 zł | 3 222 zł/m² ? | 101,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 20.08.2025 | al. Róż 3, Polanica-Zdrój Lokal 4_LOK | 274 000 zł | 3 214 zł/m² ? | 85,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 19.06.2019 | Górska 16, Polanica-Zdrój Lokal 1_LOK | 350 010 zł | 4 410 zł/m² ? | 79,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 19.06.2019 | Górska 16, Polanica-Zdrój Lokal 2_LOK | 210 000 zł | 3 715 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.09.2018 | Romualda Traugutta 7, Polanica-Zdrój Lokal 3_LOK | 355 000 zł | 3 749 zł/m² ? | 94,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 29.05.2018 | Parkowa 9, Polanica-Zdrój Lokal 6_LOK | 95 735 zł | 1 726 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 24.11.2017 | ZDROJOWA 23, POLANICA-ZDRÓJ Lokal 2_LOK | 118 663 zł | 1 504 zł/m² ? | 78,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 16.01.2017 | Osiedle na Stoku Lokal 17_LOK | 216 771 zł | 7 061 zł/m² ? | 30,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 13.01.2017 | Osiedle na Stoku Lokal 25_LOK | 210 000 zł | 7 570 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 04.01.2017 | Osiedle na Stoku Lokal 15_LOK | 318 000 zł | 7 289 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.