Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Centrum, Polanica-Zdrój
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
633,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Centrum to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 248 transakcji.
Działki budowlane: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 633,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 91 | 1 918 zł/m² | 100 000 zł | 51,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 3 460 zł/m² | 59 940 zł | 17,3 m² |
| Inne lokale | 5 | 2 413 zł/m² | 16 894 zł | 50,1 m² |
| Działki budowlane | 43 | 47 zł/m² | 70 000 zł | 690,0 m² |
| Działki rolne | 15 | 91 zł/m² | 45 000 zł | 960,0 m² |
| Działki pozostałe | 19 | — | — | 711,0 m² |
| Budynki | 73 | — | — | 92,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Polanica-Zdrój; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 100 000 zł — z 91 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Polanica-Zdrój mieszkało 5 727 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,2%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 9 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 15 007 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 300,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 100 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 918 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 91
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Polanica-Zdrój
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Polanica-Zdrój przybyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | Bystrzycka, Polanica-Zdrój Działka 128/1 | — | — | 1 332,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2026 | Polanica-Zdrój Działka 296 | — | — | 211,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.12.2025 | Koralowa 25, Polanica-Zdrój Działka 132/25 | — | — | 633,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2024 | Koralowa 20, Polanica-Zdrój Działka 132/17 | — | — | 660,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2024 | Polanica-Zdrój Działka 165/7 | — | — | 690,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.09.2023 | Łąkowa 2A, Polanica-Zdrój Działka 254/2 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 142,0 m² ? | Funkcja symbol w planie MW/U 1.01 ? | — | — |
| 05.09.2023 | Łąkowa 2A, Polanica-Zdrój Działka 254/1 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 206,0 m² ? | Funkcja symbol w planie MW/U 1.01 ? | — | — |
| 09.08.2023 | al. Wojska Polskiego, Polanica-Zdrój Działka 253/1 | — | — | 529,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2023 | al. Wojska Polskiego 54B, Polanica-Zdrój Działka 448/6 | — | — | 919,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.03.2023 | Polanica-Zdrój Działka 6/2 | — | — | 15 325,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.