Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · kłodzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb Centrum, kłodzki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Centrum (Polanica-Zdrój, ulica Bystrzycka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

020805_1.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 611zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

340 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

40,8m²

Liczba transakcji ?

45

  • 9 października 2024 – 9 października 2026 · 45 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Centrum to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 245 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 611 zł/m², a mediana powierzchni 40,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 45 8 611 zł/m² 340 000 zł 40,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Polanica-Zdrój; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    265 450 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 232 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 507 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 257 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kłodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    245

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −12,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +9 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 265 450 zł — z 240 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Polanica-Zdrój mieszkało 5 727 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 9 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 15 007 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 300,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 2,9 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 257 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    15 007 złrocznie

    +300,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,1%

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 727osób

    −12,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 573osoby

    −13,5%44,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 154osoby

    −11,1%55,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    534osoby

    −23,8%9,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    676osób

    −30,3%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 124osoby

    −21,5%19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 676osób

    −15,0%29,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 717osób

    +18,7%30,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +9 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    1,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    67

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    58

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,9

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 573

    −12,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 434

    −12,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 października 2026, 16,3 m²

      Bystrzycka 3, Polanica-Zdrój

      196 000 złCena za metr kwadratowy: 12 025 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 16,3 m²
      • piętro 1

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 77,32 m²

      Bystrzycka 8, Polanica-Zdrój

      390 000 złCena za metr kwadratowy: 5 044 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 77,32 m²
      • 5 izb

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 96 m²

      Owcza 14, Polanica-Zdrój

      433 910 złCena za metr kwadratowy: 4 520 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 96 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2026, 73,2 m²

      aleja Zwycięzców 6F, Polanica-Zdrój

      700 000 złCena za metr kwadratowy: 9 563 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,2 m²
      • 3 izby

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 sierpnia 2026, 72,02 m²

      aleja Zwycięzców 6A, Polanica-Zdrój

      699 000 złCena za metr kwadratowy: 9 706 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,02 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2026, 36 m²

      Łąkowa 1, Polanica-Zdrój

      310 000 złCena za metr kwadratowy: 8 611 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36 m²
      • 3 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 sierpnia 2026, 29,43 m²

      aleja Zwycięzców 6F, Polanica-Zdrój

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 12 572 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 29,43 m²
      • 1 izba

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 lipca 2026, 109,76 m²

      aleja Zwycięzców 6B, Polanica-Zdrój

      990 000 złCena za metr kwadratowy: 9 020 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 109,76 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 lipca 2026, 22,46 m²

      Fabryczna 9/I, Polanica-Zdrój

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 8 237 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 22,46 m²
      • 2 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 lipca 2026, 35,09 m²

      Warszawska 9, Polanica-Zdrój

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 9 689 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,09 m²
      • 2 izby

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym Centrum
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych