Obręb ewidencyjny · kłodzki
Ceny mieszkań kłodzki — obręb ewidencyjny Przygórze (Przygórze, ul. Osiedle)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 256 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
45 000 zł
Mediana metrażu
46,0 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Przygórze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 115 transakcji.
Mieszkania: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 256 zł/m², a mediana metrażu 46,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 1 033 zł/m² | 51 000 zł | 55,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 1 339 zł/m² | 85 000 zł | 80,1 m² |
| Inne lokale | 3 | 1 499 zł/m² | 71 200 zł | 47,5 m² |
| Działki budowlane | 15 | 79 zł/m² | 124 230 zł | 1 483,0 m² |
| Działki rolne | 39 | 11 zł/m² | 87 500 zł | 3 032,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 6 zł/m² | 32 000 zł | 3 148,0 m² |
| Budynki | 17 | 5 151 zł/m² | 205 000 zł | 40,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Nowa Ruda; część danych: powiat kłodzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 8 264 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 142,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 51 000 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Nowa Ruda mieszkało 10 327 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 41 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kłodzkim 21,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 20,0 do 21,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 r.: 13,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 415 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 249,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 1,7 do 1,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 51 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 033 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 963 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 264 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kłodzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Nowa Ruda
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Nowa Ruda ubyło 41 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kłodzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | 225, Przygórze Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 300 zł | 913 zł/m² ? | 33,2 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 2812/10000 ? | 3 | 1 |
| 07.11.2025 | 186, Przygórze Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 35 000 zł | 1 103 zł/m² ? | 31,7 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 911/10000 ? | 3 | 1 |
| 19.09.2025 | 210, Przygórze Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 130 000 zł | 1 878 zł/m² ? | 69,2 m² ? | udział w lokalu 1/1 oraz w działce 3334/10000 ? | 4 | 3 |
| 11.06.2025 | 246, Przygórze Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 30 000 zł | 448 zł/m² ? | 66,9 m² ? | 1/2 część lokalu ? | 4 | 2 |
| 17.01.2025 | 244, Przygórze Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 3 113 zł/m² ? | 80,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 06.11.2024 | 225, Przygórze Lokal 3_LOK | 50 000 zł | 1 409 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.08.2024 | 197A, Przygórze Lokal 5_LOK | 40 000 zł | 707 zł/m² ? | 56,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 25.06.2024 | 245, Przygórze Lokal 8_LOK | 140 000 zł | 4 790 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.01.2024 | 246, Przygórze Lokal 7_LOK | 28 000 zł | 995 zł/m² ? | 28,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 10.05.2023 | Osiedle 13, Przygórze Lokal 3_LOK | 143 000 zł | 2 002 zł/m² ? | 71,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.