Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Bolesławów, Stronie Śląskie - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

020813_5.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

1 712zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

165 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

98,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 13 sierpnia 2023 – 13 sierpnia 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Bolesławów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 36 transakcji.

Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 712 zł/m², a mediana powierzchni 98,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne Niska próba 10 60 zł/m² 92 520 zł 1 542,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 6 1 712 zł/m² 165 000 zł 98,7 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat kłodzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    0,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    50 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    1 103 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    45,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 507 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 257 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat kłodzki
    Liczba mieszkań w próbie
    7

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +3,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +35 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 8 257 zł miesięcznie. To 88,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 142,1%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 50 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.Niska próba: mediana z 7 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 1 820 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 3,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 35 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kłodzkim 29,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie kłodzkim w 2025 roku: 13,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,9% do 13,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 27,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,3 do 27,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 257 złmiesięcznie

    +142,1%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,1%

    +5,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    13,4%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    15,1%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    1 820osób

    +3,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    922osoby

    +2,0%50,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    898osób

    +4,7%49,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    245osób

    −3,2%13,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    305osób

    −14,3%16,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    367osób

    −14,7%20,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    583osoby

    +15,2%32,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    320osób

    +47,5%17,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +35 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    19,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    17,9

    +7,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    55

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    20

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,5

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    27,9

    +21,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    802

    +10,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 123

    +6,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    13 sierpnia 2025 12, Bolesławów Budynek 110 Udziały wymagają uwagi ? 35 000 zł 274 zł/m² ? 127,6 m² ? 1/6 cz ? brak danych brak danych
    31 lipca 2025 10, Bolesławów Budynek 98 150 000 zł 1 454 zł/m² ? 103,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2025 10, Bolesławów Budynek 99 150 000 zł 7 963 zł/m² ? 18,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2025 10, Bolesławów Budynek 100 150 000 zł 1 101 zł/m² ? 136,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 lipca 2025 7, Bolesławów Budynek 95 100 000 zł 1 188 zł/m² ? 84,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 lipca 2025 7, Bolesławów Budynek 96 100 000 zł 1 639 zł/m² ? 61,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 lipca 2025 7, Bolesławów Budynek 97 100 000 zł 1 493 zł/m² ? 67,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 listopada 2024 33A, Bolesławów Budynek 67 790 000 zł 8 189 zł/m² ? 96,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 października 2024 23, Bolesławów Budynek 27 180 000 zł 1 784 zł/m² ? 100,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    14 października 2024 23, Bolesławów Budynek 28 180 000 zł 3 550 zł/m² ? 50,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Bolesławów

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych