Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 4, Lubin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 805 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
81 500 zł
Mediana metrażu
22,1 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Obręb 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 145 transakcji.
Inne lokale: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 805 zł/m², a mediana metrażu 22,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2605 | 3 307 zł/m² | 131 300 zł | 41,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 1 667 zł/m² | 30 000 zł | 46,3 m² |
| Biurowe | 3 | 1 246 zł/m² | 77 830 zł | 66,5 m² |
| Inne lokale | 24 | 2 925 zł/m² | 100 000 zł | 35,5 m² |
| Działki budowlane | 146 | 500 zł/m² | 12 000 zł | 20,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 152 zł/m² | 13 869 zł | 91,0 m² |
| Działki pozostałe | 19 | 174 zł/m² | 29 260 zł | 241,0 m² |
| Budynki | 344 | 2 023 zł/m² | 47 250 zł | 20,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubin; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 131 300 zł — z 2 605 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubin mieszkało 65 961 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 450 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 321 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 131 300 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 307 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 2605
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubin ubyło 450 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | Armii Krajowej 24, Lubin Lokal 4_LOK | 100 000 zł | 3 425 zł/m² ? | 29,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 15.10.2025 | Armii Krajowej 20, Lubin Lokal 6_LOK | 21 000 zł | 4 200 zł/m² ? | 5,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 09.09.2025 | Armii Krajowej 23, Lubin Lokal 4_LOK | 63 000 zł | 4 186 zł/m² ? | 15,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 01.04.2025 | Marii Skłodowskiej-Curie 14c, Lubin Lokal 1_LOK | 190 000 zł | 3 416 zł/m² ? | 55,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.11.2023 | Jana Kilińskiego 15, Lubin Lokal 8_LOK | 30 000 zł | 874 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 14.11.2023 | Jana Kilińskiego 15, Lubin Lokal 9_LOK | 30 000 zł | 874 zł/m² ? | 34,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 20.06.2023 | Armii Krajowej 4, Lubin Lokal 82_LOK | 24 240 zł | 1 154 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 01.10.2021 | Adama Mickiewicza 102, Lubin Lokal 2_LOK | 725 000 zł | 11 435 zł/m² ? | 63,4 m² ? | — | 3 | — |
| 09.05.2019 | Armii Krajowej 49E, Lubin Lokal 2_LOK | 60 000 zł | 4 615 zł/m² ? | 13,0 m² ? | — | 2 | — |
| 13.10.2017 | Armii Krajowej 20, Lubin Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 2 638 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.