Obręb ewidencyjny · lubiński
Ceny mieszkań lubiński — obręb ewidencyjny Obręb 4 (Lubin, ul. Adama Mickiewicza)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 923 zł/m²
+2,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
230 000 zł
Mediana metrażu
37,2 m²
Liczba transakcji
154
Ostatnie 12 miesięcy · 154 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Obręb 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 012 transakcji.
Mieszkania: 154 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 923 zł/m², a mediana metrażu 37,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2487 | 3 277 zł/m² | 130 000 zł | 41,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 1 667 zł/m² | 30 000 zł | 46,3 m² |
| Biurowe | 3 | 1 246 zł/m² | 77 830 zł | 66,5 m² |
| Inne lokale | 23 | 2 781 zł/m² | 102 500 zł | 36,7 m² |
| Działki budowlane | 145 | 500 zł/m² | 12 000 zł | 20,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 152 zł/m² | 13 869 zł | 91,0 m² |
| Działki pozostałe | 19 | 174 zł/m² | 29 520 zł | 241,0 m² |
| Budynki | 331 | 1 914 zł/m² | 42 500 zł | 20,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubin; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 2 487 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubin mieszkało 65 961 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,1%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 450 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 60,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 321 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 181,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 277 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 2487
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubin ubyło 450 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Tadeusza Kościuszki 26B, Lubin Lokal 19_LOK | 275 000 zł | 5 579 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.05.2026 | Michała Drzymały 3, Lubin Lokal 20_LOK | 275 000 zł | 6 201 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 22.05.2026 | Adama Mickiewicza 13, Lubin Lokal 12_LOK | 205 000 zł | 5 824 zł/m² ? | 35,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 20.05.2026 | Tadeusza Kościuszki 22A, Lubin Lokal 8_LOK | 400 000 zł | 7 485 zł/m² ? | 53,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.04.2026 | Armii Krajowej 15, Lubin Lokal 3_LOK | 340 000 zł | 6 159 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.04.2026 | Adama Mickiewicza 11, Lubin Lokal 12_LOK | 280 000 zł | 5 932 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.04.2026 | Adama Mickiewicza 71, Lubin Lokal 66_LOK | 200 000 zł | 7 770 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 22.04.2026 | Adama Mickiewicza 55, Lubin Lokal 16_LOK | 238 000 zł | 5 277 zł/m² ? | 45,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 21.04.2026 | Bankowa 16, Lubin Lokal 6_LOK | 200 000 zł | 3 761 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 20.04.2026 | Adama Mickiewicza 15, Lubin Lokal 24_LOK | 223 000 zł | 6 665 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.