Obręb ewidencyjny · lubiński
Ceny mieszkań lubiński — obręb ewidencyjny Czerniec (Czerniec, ul. Kalinowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 378 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
320 000 zł
Mediana metrażu
80,9 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 29 sierpnia 2026
Opis obszaru
Czerniec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 154 transakcje.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 378 zł/m², a mediana metrażu 80,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 1 918 zł/m² | 95 000 zł | 59,6 m² |
| Działki budowlane | 71 | 49 zł/m² | 60 000 zł | 1 091,0 m² |
| Działki rolne | 50 | 20 zł/m² | 35 000 zł | 1 033,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | — | — | 1 400,0 m² |
| Budynki | 17 | 4 675 zł/m² | 329 000 zł | 98,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubin; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 95 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubin mieszkało 19 176 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 27,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 441 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 678 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 97%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 95 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 918 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubin przybyło 441 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2025 | 1a, Czerniec Lokal 25_LOK | 175 000 zł | 2 873 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.01.2025 | 21, Czerniec Lokal 9_LOK | 350 000 zł | 3 378 zł/m² ? | 103,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30.10.2024 | 21, Czerniec Lokal 7_LOK | 320 000 zł | 3 958 zł/m² ? | 80,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.04.2024 | 18, Czerniec Lokal 34_LOK | 90 000 zł | 2 284 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 01.02.2024 | 1a, Czerniec Lokal 28_LOK | 263 000 zł | 4 316 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 07.09.2023 | 48, Czerniec Lokal 17_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 60 000 zł | 1 439 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.01.2019 | 48, Czerniec Lokal 15_LOK | 40 000 zł | 1 153 zł/m² ? | 34,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.09.2018 | 48, Czerniec Lokal 18_LOK | 255 000 zł | 5 484 zł/m² ? | 46,5 m² ? | — | 2 | — |
| 09.07.2018 | 21, Czerniec Lokal 8_LOK | 215 000 zł | 2 113 zł/m² ? | 101,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 21.03.2018 | 19, Czerniec Lokal 3_LOK | 80 000 zł | 1 342 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.