Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Miłoradzice, Lubin
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
766 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
27 000 zł
Mediana metrażu
171,8 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Opis obszaru
Miłoradzice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 201 transakcji.
Budynki: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 766 zł/m², a mediana metrażu 171,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4 | 1 226 zł/m² | 75 000 zł | 43,2 m² |
| Działki budowlane | 91 | 34 zł/m² | 50 000 zł | 1 373,5 m² |
| Działki rolne | 69 | 3 zł/m² | 30 000 zł | 2 703,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 38 zł/m² | 52 500 zł | 2 400,0 m² |
| Budynki | 38 | 2 647 zł/m² | 220 000 zł | 78,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lubin; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 889 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 114%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 75 000 zł — z 4 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 4 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lubin mieszkało 19 176 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 27,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 441 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,6%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 678 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 97%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,7 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 75 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 226 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 960 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 889 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 4
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lubin
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lubin przybyło 441 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2025 | Miłoradzice Budynek 321_BUD | 110 350 zł | 766 zł/m² ? | 144,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2025 | Miłoradzice Budynek 362_BUD | — | — | 373,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2025 | Miłoradzice Budynek 360_BUD | — | — | 202,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2025 | 68, Miłoradzice Budynek 346_BUD | 27 000 zł | 135 zł/m² ? | 199,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2025 | 68, Miłoradzice Budynek 35_BUD | 3 000 zł | 150 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.02.2025 | 68, Miłoradzice Budynek 34_BUD | 27 000 zł | 1 541 zł/m² ? | 17,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2024 | 66R, Miłoradzice Budynek 411_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 201,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.02.2024 | 66C, Miłoradzice Budynek 525_BUD | 490 000 zł | 5 009 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.01.2024 | 66CC, Miłoradzice Budynek 528_BUD | 490 000 zł | 5 009 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.12.2023 | 66CA, Miłoradzice Budynek 526_BUD | 490 000 zł | 5 009 zł/m² ? | 97,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.