Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Naroczyce, Rudna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
120 000 zł
Mediana metrażu
24 400,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Naroczyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 83 transakcje.
Działki rolne: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 zł/m², a mediana metrażu 24 400,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 1 042 zł/m² | 60 000 zł | 43,2 m² |
| Działki budowlane | 10 | 17 zł/m² | 10 000 zł | 2 100,0 m² |
| Działki rolne | 48 | 2 zł/m² | 36 100 zł | 20 200,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 25 zł/m² | 8 429 zł | 760,0 m² |
| Budynki | 19 | 2 163 zł/m² | 160 000 zł | 125,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Rudna; część danych: powiat lubińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim w 2025 r.: 14 874 zł miesięcznie. To 158,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 113,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Rudna mieszkały 7 434 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 29 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lubińskim 28,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 28,1 do 28,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie lubińskim w 2025 r.: 5,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,0% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 13 258 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 102%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 042 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 9 953 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 14 874 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lubiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Rudna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Rudna przybyło 29 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lubińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2025 | Naroczyce Działka 264 | 135 200 zł | 5 zł/m² ? | 28 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.10.2024 | Naroczyce Działka 249 | — | — | 14 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.10.2024 | Naroczyce Działka 290 | — | — | 26 700,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2024 | Naroczyce-Kolonia Działka 378/3 | 110 000 zł | 5 zł/m² ? | 24 400,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.08.2023 | Naroczyce Działka 273 | 120 000 zł | 5 zł/m² ? | 23 000,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.02.2023 | Naroczyce Działka 479 | 150 000 zł | 3 zł/m² ? | 51 600,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2021 | Naroczyce-Górki Działka 165/5 | 7 000 zł | 14 zł/m² ? | 500,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | Naroczyce Działka 163 | — | — | 3 300,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | Naroczyce Działka 245/2 | — | — | 30 974,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2021 | Naroczyce Działka 34 | — | — | 1 700,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.