Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Lędzina, Krośnice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 764 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
290 000 zł
Mediana metrażu
77,1 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Lędzina to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 33 transakcje.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 3 764 zł/m², a mediana metrażu 77,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1 | 538 zł/m² | 20 000 zł | 37,2 m² |
| Działki budowlane | 5 | 18 zł/m² | 47 111 zł | 1 078,0 m² |
| Działki rolne | 19 | 3 zł/m² | 37 500 zł | 24 900,0 m² |
| Budynki | 8 | 5 170 zł/m² | 290 000 zł | 77,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Krośnice; część danych: powiat milickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim w 2025 r.: 7 658 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 20 000 zł — z 1 transakcji zapisanej w aktach notarialnych. To 0,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z jednej transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Krośnice mieszkały 7 902 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 19 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość utrzymuje się na podobnym poziomie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie milickim 16,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 972 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik prawie się nie zmienił.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie milickim w 2025 r.: 7,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 7,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 824 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 41,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 1,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 20 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 538 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 37,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 551 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 658 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat milicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie milickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Krośnice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Krośnice przybyło 19 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie milickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | 28, Lędzina Budynek 118_BUD | 290 000 zł | 9 205 zł/m² ? | 31,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | 28, Lędzina Budynek 9_BUD | 290 000 zł | 3 764 zł/m² ? | 77,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | 28, Lędzina Budynek 117_BUD | 290 000 zł | 11 206 zł/m² ? | 25,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | 28, Lędzina Budynek 8_BUD | 290 000 zł | 2 439 zł/m² ? | 118,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | 28, Lędzina Budynek 6_BUD | 290 000 zł | 2 320 zł/m² ? | 125,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.03.2022 | 8, Lędzina Budynek 95_BUD | 50 000 zł | 704 zł/m² ? | 71,1 m² ? | — | — | — |
| 23.12.2020 | Lędzina Budynek 33_BUD | 23 230 zł | 216 zł/m² ? | 107,6 m² ? | — | — | — |
| 29.09.2020 | Lędzina Budynek 124_BUD | — | — | 21,1 m² ? | — | — | — |
| 11.08.2020 | 14, Lędzina Budynek 80_BUD | 75 000 zł | 1 071 zł/m² ? | 70,0 m² ? | — | — | — |
| 27.03.2018 | 25, Lędzina Budynek 2_BUD | 400 000 zł | 10 723 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.