Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Oleśnica, Oleśnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 580 zł/m²
+24,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
585 000 zł
Mediana metrażu
91,6 m²
Liczba transakcji
37
Ostatnie 24 miesięcy · 37 aktów notarialnych
Opis obszaru
Oleśnica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 881 transakcji.
Budynki: 37 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 580 zł/m², a mediana metrażu 91,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7351 | 3 909 zł/m² | 185 000 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 549 | 955 zł/m² | 22 132 zł | 19,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 74 | 5 048 zł/m² | 309 959 zł | 64,0 m² |
| Biurowe | 9 | 6 251 zł/m² | 408 418 zł | 69,2 m² |
| Inne lokale | 317 | 2 908 zł/m² | 150 000 zł | 43,8 m² |
| Działki budowlane | 229 | 68 zł/m² | 70 000 zł | 829,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 3 zł/m² | 36 000 zł | 1 734,0 m² |
| Działki pozostałe | 99 | 46 zł/m² | 5 600 zł | 541,0 m² |
| Budynki | 427 | 1 377 zł/m² | 121 500 zł | 63,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 7 351 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oleśnica mieszkało 34 676 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 675 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 185 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 909 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7351
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oleśnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oleśnica ubyło 61 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.03.2026 | Wojska Polskiego 9d, Oleśnica Budynek 3954_BUD | 180 000 zł | 7 234 zł/m² ? | 24,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Marii Skłodowskiej-Curie 4a, Oleśnica Budynek 778_BUD | — | — | 26,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2026 | Marii Skłodowskiej-Curie 4a, Oleśnica Budynek 777_BUD | — | — | 24,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.02.2026 | Wojska Polskiego 9c, Oleśnica Budynek 627_BUD | 390 000 zł | 9 216 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2026 | Wschodnia 24, Oleśnica Budynek 4316_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 61,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2025 | Jana Kochanowskiego 14, Oleśnica Budynek 789_BUD | 700 000 zł | 11 726 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.09.2025 | Fryderyka Chopina 2, Oleśnica Budynek 2823_BUD | 2 250 000 zł | 8 104 zł/m² ? | 277,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2025 | Mikołaja Kopernika 14, Oleśnica Budynek 677_BUD | 246 000 zł | 1 444 zł/m² ? | 170,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.09.2025 | Mikołaja Kopernika 14, Oleśnica Budynek 675_BUD | 246 000 zł | 843 zł/m² ? | 291,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2025 | Żwirki i Wigury 17, Oleśnica Budynek 3693_BUD | 1 150 000 zł | 8 875 zł/m² ? | 129,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.