Obręb ewidencyjny · oleśnicki
Ceny mieszkań oleśnicki — obręb ewidencyjny Oleśnica (Oleśnica, ul. Bolesława Krzywoustego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 319 zł/m²
+4,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
46,8 m²
Liczba transakcji
396
Ostatnie 12 miesięcy · 396 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Oleśnica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 8 881 transakcji.
Mieszkania: 396 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 319 zł/m², a mediana metrażu 46,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7351 | 3 909 zł/m² | 185 000 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 549 | 955 zł/m² | 22 132 zł | 19,9 m² |
| Handlowo-usługowe | 74 | 5 048 zł/m² | 309 959 zł | 64,0 m² |
| Biurowe | 9 | 6 251 zł/m² | 408 418 zł | 69,2 m² |
| Inne lokale | 317 | 2 908 zł/m² | 150 000 zł | 43,8 m² |
| Działki budowlane | 229 | 68 zł/m² | 70 000 zł | 829,0 m² |
| Działki rolne | 41 | 3 zł/m² | 36 000 zł | 1 734,0 m² |
| Działki pozostałe | 99 | 46 zł/m² | 5 600 zł | 541,0 m² |
| Budynki | 427 | 1 377 zł/m² | 121 500 zł | 63,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 7 351 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oleśnica mieszkało 34 676 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 675 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 185 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 909 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7351
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oleśnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oleśnica ubyło 61 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.03.2026 | Lotnicza 15, Oleśnica Lokal 10_LOK | 525 000 zł | 10 458 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 12.03.2026 | Rycerska 29, Oleśnica Lokal 19_LOK | 274 000 zł | 6 473 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.03.2026 | Małopolna 16, Oleśnica Lokal 6_LOK | 490 000 zł | 7 206 zł/m² ? | 68,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 12.03.2026 | 11 Listopada 2, Oleśnica Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 6 158 zł/m² ? | 40,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 10.03.2026 | Bolesława Krzywoustego 84, Oleśnica Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 727 080 zł | 13 768 zł/m² ? | 52,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 09.03.2026 | Lotnicza 2, Oleśnica Lokal 5_LOK | 790 000 zł | 6 207 zł/m² ? | 127,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 09.03.2026 | Mikołaja Kopernika 16A, Oleśnica Lokal 16A_53_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 200 000 zł | 12 337 zł/m² ? | 97,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 06.03.2026 | Mikołaja Kopernika 11F, Oleśnica Lokal 17_LOK | 531 000 zł | 12 541 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 06.03.2026 | Księcia Józefa Poniatowskiego 5a, Oleśnica Lokal 10_LOK | 319 000 zł | 7 632 zł/m² ? | 41,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 05.03.2026 | Wileńska 36A, Oleśnica Lokal 23_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 485 000 zł | 10 230 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.