Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · oleśnicki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Oleśnica, oleśnicki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Oleśnica (Oleśnica, ulica Bolesława Krzywoustego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021401_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 432zł/m²

Cena transakcyjna −7,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

398 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

48,2m²

Liczba transakcji ?

319

  • 28 września 2025 – 28 września 2026 · 319 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · zmiana danych 12 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Oleśnica to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 6 929 transakcji.

Mieszkania: 319 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 432 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 319 8 432 zł/m² 398 500 zł 48,2 m²
Garaże 39 1 298 zł/m² 35 000 zł 26,2 m²
Handlowo-usługowe Niska próba 8 5 193 zł/m² 170 000 zł 29,3 m²
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    213 826 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 280 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 143 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 968 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oleśnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    5 923

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −7,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −61 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 213 826 zł — z 5 882 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Oleśnica mieszkało 34 676 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleśnickim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 675 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 157,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,5 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 968 złmiesięcznie

    +130,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 675 złrocznie

    +157,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,0%

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −0,6

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    34 676osób

    −7,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    16 397osób

    −8,0%47,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    18 279osób

    −6,9%52,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 707osób

    −15,9%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 927osób

    −23,0%14,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    7 617osób

    −16,9%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    9 194osoby

    −5,5%26,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 231osób

    +25,5%23,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −61 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,0

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    406

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    467

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,6

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    34 643

    −7,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    33 595

    −7,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2026, 71,4 m²

      Mikołaja Kopernika 17d, Oleśnica

      505 000 złCena za metr kwadratowy: 7 073 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 71,4 m²
      • 5 izb
      • piętro 5

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 września 2026, 34,5 m²

      Łużycka 3, Oleśnica

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 9 130 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 39,3 m²

      Klonowa 4a, Oleśnica

      360 000 złCena za metr kwadratowy: 9 160 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 41,2 m²

      11 Listopada 6b, Oleśnica

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 8 010 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 września 2026, 54,43 m²

      Boczna 4, Oleśnica

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 470 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,43 m²
      • 3 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 47,28 m²

      Szkolna 4A, Oleśnica

      580 000 złCena za metr kwadratowy: 12 267 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 62,3 m²

      Generała Władysława Sikorskiego 3e, Oleśnica

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 421 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 62,3 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 września 2026, 47,4 m²

      Rynek 42, Oleśnica

      408 000 złCena za metr kwadratowy: 8 608 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,4 m²
      • 3 izby

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 61,5 m²

      Mikołaja Reja 9, Oleśnica

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 sierpnia 2026, 72,3 m²

      Majora Henryka Sucharskiego 10d, Oleśnica

      560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 746 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,3 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Oleśnica
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Zmiana danych: 12 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych