Obręb ewidencyjny · oleśnicki
Ceny mieszkań oleśnicki — obręb ewidencyjny Wądoły (Oleśnica, ul. Wądoły)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 653 zł/m²
+30,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
660 000 zł
Mediana metrażu
69,4 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: październik 2025 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Wądoły to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 222 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 653 zł/m², a mediana metrażu 69,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 58 | 4 700 zł/m² | 338 000 zł | 71,8 m² |
| Działki budowlane | 77 | 105 zł/m² | 130 000 zł | 1 164,0 m² |
| Działki rolne | 15 | 20 zł/m² | 25 000 zł | 1 306,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 81 zł/m² | 100 000 zł | 1 119,5 m² |
| Budynki | 66 | 3 519 zł/m² | 398 756 zł | 61,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Oleśnica; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 338 000 zł — z 58 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Oleśnica mieszkało 34 676 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,7%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 675 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 338 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 700 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 71,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 58
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Oleśnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Oleśnica ubyło 61 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.01.2025 | Ludwikowska 13C, Oleśnica Lokal 13C_2_LOK | 730 000 zł | 11 426 zł/m² ? | 63,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.10.2024 | Miodowa 4E, Oleśnica Lokal 4E_2_LOK | 590 000 zł | 7 879 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.11.2022 | Miodowa 6, Oleśnica Lokal 6_1_LOK | 334 000 zł | 4 647 zł/m² ? | 71,9 m² ? | — | 3 | 1 |
| 02.09.2022 | Miodowa 6C, Oleśnica Lokal 6C_2_LOK | 394 000 zł | 5 517 zł/m² ? | 71,4 m² ? | — | 3 | 1 |
| 02.09.2022 | Miodowa 6C, Oleśnica Lokal 6C_1_LOK | 399 000 zł | 5 620 zł/m² ? | 71,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 02.09.2022 | Miodowa 6D, Oleśnica Lokal 6D_1_LOK | 369 000 zł | 5 176 zł/m² ? | 71,3 m² ? | — | 3 | 1 |
| 01.09.2022 | Miodowa 6E, Oleśnica Lokal 6E_1_LOK | 349 000 zł | 4 899 zł/m² ? | 71,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.08.2022 | Miodowa 6A, Oleśnica Lokal 6A_1_LOK | 349 000 zł | 4 845 zł/m² ? | 72,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 16.08.2022 | Miodowa 6B, Oleśnica Lokal 6B_1_LOK | 349 000 zł | 4 897 zł/m² ? | 71,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.08.2022 | Miodowa 6F, Oleśnica Lokal 6F_1_LOK | 399 000 zł | 5 590 zł/m² ? | 71,4 m² ? | — | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.