Obręb ewidencyjny · oleśnicki
Ceny mieszkań oleśnicki — obręb ewidencyjny Gorzesław (Gorzesław)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 845 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
54,2 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: październik 2025 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Gorzesław to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 76 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 1 845 zł/m², a mediana metrażu 54,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 1 267 zł/m² | 80 000 zł | 54,2 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 307 zł/m² | 20 500 zł | 34,8 m² |
| Działki budowlane | 7 | 14 zł/m² | 60 500 zł | 1 500,0 m² |
| Działki rolne | 42 | 3 zł/m² | 73 400 zł | 15 500,0 m² |
| Budynki | 17 | 4 622 zł/m² | 254 000 zł | 77,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat oleśnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7 971 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 130,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 80 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 4 760 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 3 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie oleśnickim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 17,3 do 14,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 r.: 7,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 4,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 80 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 267 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 764 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 971 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat oleśnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 3 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie oleśnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.02.2025 | 62, Gorzesław Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 1 845 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 26.10.2021 | 77, Gorzesław Lokal 1_LOK | 35 000 zł | 580 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.02.2018 | 62, Gorzesław Lokal 1_LOK | 100 000 zł | 1 845 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.03.2016 | 82, Gorzesław Lokal 2_LOK | 138 000 zł | 1 785 zł/m² ? | 77,3 m² ? | — | 4 | 1 |
| 24.07.2015 | 75, Gorzesław Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 1 498 zł/m² ? | 53,4 m² ? | — | 3 | — |
| 27.01.2012 | -, Gorzesław Lokal 2_LOK | 80 000 zł | 1 035 zł/m² ? | 77,3 m² ? | — | 4 | — |
| 14.05.2010 | 81, Gorzesław Lokal 1_LOK | 125 000 zł | 1 607 zł/m² ? | 77,8 m² ? | — | 4 | 2 |
| 02.12.2008 | -, Gorzesław Lokal 1_LOK | 30 000 zł | 659 zł/m² ? | 45,5 m² ? | — | 3 | 0 |
| 25.08.2008 | 70, Gorzesław Lokal 4_LOK | 13 200 zł | 277 zł/m² ? | 47,6 m² ? | — | 2 | 2 |
| 07.03.2006 | 75, Gorzesław Lokal | 11 000 zł | 206 zł/m² ? | 53,4 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.