Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Dobroszyce, Dobroszyce

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021403_2.0004

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 11 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

125zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

40 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 015,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 11 lutego 2024 – 11 lutego 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Dobroszyce to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 021 transakcji.

Działki rolne: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 125 zł/m², a mediana powierzchni 1 015,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 62 6 825 zł/m² 384 218 zł 54,1 m²
Garaże Niska próba 6 brak danych brak danych 33,0 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 32 138 zł/m² 187 450 zł 948,0 m²
Działki rolne Niska próba 14 125 zł/m² 40 000 zł 1 015,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 41 6 820 zł/m² 889 000 zł 112,0 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Dobroszyce; część danych: powiat oleśnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    272 221 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 000 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 143 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 968 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat oleśnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    199

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +16,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +115 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 130,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 272 221 zł — z 197 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Dobroszyce mieszkało 7 506 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 16,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 115 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,5%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie oleśnickim 16,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie oleśnickim w 2025 roku: 7,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,8% do 7,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 603 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 174,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 9,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 5,9 do 9,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 968 złmiesięcznie

    +130,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 603 złrocznie

    +174,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,0%

    +1,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,0%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,6%

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    7 506osób

    +16,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 722osoby

    +14,8%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 784osoby

    +17,5%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 286osób

    +18,3%17,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 133osoby

    −11,6%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 883osoby

    +20,5%25,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 901osób

    +10,1%25,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 303osoby

    +62,1%17,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +115 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    14,5

    +5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    180

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    9,3

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 445

    +16,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 376

    +18,6%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 stycznia 2026 Rakowice Działka 491/67 20 200 zł 213 zł/m² ? 95,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 grudnia 2025 Dobroszyce Działka 23 95 000 zł 9 zł/m² ? 10 154,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    19 sierpnia 2025 Dobroszyce Działka 342 15 000 zł 5 zł/m² ? 3 194,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 stycznia 2025 Dobroszyce Działka 75 135 000 zł 19 zł/m² ? 7 036,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 grudnia 2024 Dobroszyce Działka 337/1 32 000 zł 89 zł/m² ? 358,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    20 grudnia 2024 Dobroszyce Działka 337/2 32 000 zł 4 zł/m² ? 7 761,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2024 Strzelce Działka 448/4 150 000 zł 203 zł/m² ? 740,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 grudnia 2024 Dobroszyce Działka 382 20 000 zł 5 zł/m² ? 4 135,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 listopada 2024 Dobroszyce Działka 343 40 000 zł 3 zł/m² ? 12 090,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 listopada 2024 Trzebnicka -, Dobroszyce Działka 434/7 6 800 zł 200 zł/m² ? 34,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Dobroszyce

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych