Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Sobin, Polkowice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
106 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
136 350 zł
Mediana metrażu
1 215,5 m²
Liczba transakcji
8
Ostatnie 24 miesięcy · 8 aktów notarialnych
Opis obszaru
Sobin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 760 transakcji.
Działki rolne: 8 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 106 zł/m², a mediana metrażu 1 215,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 3 850 zł/m² | 370 000 zł | 96,1 m² |
| Inne lokale | 5 | 2 579 zł/m² | 180 000 zł | 57,0 m² |
| Działki budowlane | 478 | 40 zł/m² | 50 000 zł | 1 116,0 m² |
| Działki rolne | 243 | 10 zł/m² | 14 642 zł | 1 147,0 m² |
| Działki pozostałe | 8 | 39 zł/m² | 14 004 zł | 800,0 m² |
| Budynki | 95 | 4 313 zł/m² | 467 500 zł | 107,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat polkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim w 2025 r.: 8 895 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 100,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 370 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 715 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 97 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polkowickim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,0 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polkowickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 r. oddano tu do użytku 6,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik spadł z 10,3 do 6,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 370 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 850 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 96,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 394 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 895 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat polkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 97 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | Sobin Działka 224/11 Udziały wymagają uwagi ? | 144 000 zł | 130 zł/m² ? | 1 106,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | Sobin Działka 257/1 | 10 252 zł | 51 zł/m² ? | 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.01.2026 | Sobin Działka 225/40 | — | — | 1 231,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Sobin Działka 12/23 | 813 600 zł | 115 zł/m² ? | 7 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.04.2025 | Włoszczów Działka 631/1 | 30 000 zł | 3 zł/m² ? | 10 059,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2025 | Sobin Działka 225/24 | 135 500 zł | 105 zł/m² ? | 1 290,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.11.2024 | Sobin Działka 384/15 | 425 000 zł | 354 zł/m² ? | 1 200,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2024 | Sobin Działka 376/36 | 150 000 zł | 141 zł/m² ? | 1 067,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.08.2024 | Włoszczów Działka 631/2 | 30 000 zł | 3 zł/m² ? | 10 059,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.05.2024 | Sobin Działka 11/8 | 206 400 zł | 150 zł/m² ? | 1 376,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.