Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Polkowice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

0216043

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 669zł/m²

Cena transakcyjna +11,1% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

360 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

52,3m²

Liczba transakcji ?

145

  • 13 października 2025 – 13 października 2026 · 145 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 9 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Polkowice to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 230 transakcji.

Mieszkania: 145 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 669 zł/m², a mediana powierzchni 52,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 145 6 669 zł/m² 360 000 zł 52,3 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 9 4 568 zł/m² 350 000 zł 51,6 m²
Działki budowlane 52 115 zł/m² 144 000 zł 1 079,0 m²
Działki rolne Niska próba 21 73 zł/m² 71 000 zł 1 161,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 99,3%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 izba 1 brak danych brak danych za mała próba
2 izby 14 7 396 zł/m² 328 388 zł Niska próba
3 izby 77 6 527 zł/m² 295 000 zł Wiarygodna
4 izby 38 6 568 zł/m² 384 000 zł Wiarygodna
5 izb 12 5 845 zł/m² 430 000 zł Niska próba
6 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 14 7 249 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 130 6 410 zł/m² Wiarygodna

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Polkowice - miasto 325 6 527 zł/m²
Polkowice - obszar wiejski 7 3 849 zł/m²

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2026 116 6 828 zł/m² +4,5% Wiarygodna
2025 170 6 536 zł/m² +9,4% Wiarygodna
2024 176 5 975 zł/m² +17,0% Wiarygodna
2023 162 5 108 zł/m² +5,2% Wiarygodna
2022 165 4 854 zł/m² +14,8% Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Polkowice; część danych: powiat polkowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    227 750 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 146 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 724 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 895 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat polkowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 989

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −3,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −55 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim w 2025 roku: 8 895 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 100,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 227 750 zł — z 1 978 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Polkowice mieszkało 26 547 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 3,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 55 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie polkowickim 26,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polkowickim w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 754 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 60,1%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,9 do 3,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 895 złmiesięcznie

    +100,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 754 złrocznie

    +60,1%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    94,9%

    −11,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,0%

    −0,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    26 547osób

    −3,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    12 978osób

    −3,2%48,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    13 569osób

    −2,9%51,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 081osób

    −9,2%15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    4 334osoby

    −22,2%16,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    5 772osoby

    −12,7%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 538osób

    +7,3%28,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 822osoby

    +30,8%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −55 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,4

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    398

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    453

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    26,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,0

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    26 455

    −3,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    26 478

    −3,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 73,45 m²

      Żarska 4, Polkowice

      650 000 złCena za metr kwadratowy: 8 850 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73,45 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 63,2 m²

      Skrzetuskiego 23, Polkowice

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 509 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
      • 5 izb
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 52,37 m²

      Sztygarska 15, Polkowice

      190 000 złCena za metr kwadratowy: 3 628 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,37 m²
      • 4 izby
      • piętro 9

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 72,83 m²

      Słubicka 2, Polkowice

      600 000 złCena za metr kwadratowy: 8 238 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 72,83 m²
      • 4 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2026, 122,35 m²

      Liliowa 48B, Polkowice

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 596 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 122,35 m²
      • 5 izb
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 63,2 m²

      Skrzetuskiego 34, Polkowice

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 8 070 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 63,2 m²
      • 5 izb
      • piętro 5

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 września 2026, 74,01 m²

      Żarska 24, Polkowice

      590 000 złCena za metr kwadratowy: 7 972 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 74,01 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 września 2026, 37,2 m²

      Lipowa 21, Polkowice

      269 000 złCena za metr kwadratowy: 7 231 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 37,2 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 września 2026, 66,5 m²

      Makowa 19, Polkowice

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 7 293 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 września 2026, 69,1 m²

      Rynek 28, Polkowice

      499 000 złCena za metr kwadratowy: 7 221 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,1 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Polkowice

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Polkowice?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Polkowice wynosi 6 669 zł/m² na podstawie 145 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Polkowice?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 52,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 360 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Polkowice?

    Mediana ceny wynosi 7 249 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 410 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Polkowice rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Polkowice wzrosły o 11,1% rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 669 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to październik 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 9 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 9 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych