Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Polkowice - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 581 zł/m²
+10,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
337 500 zł
Mediana metrażu
49,3 m²
Liczba transakcji
165
Ostatnie 12 miesięcy · 165 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Polkowice - miasto to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 7 095 transakcji.
Mieszkania: 165 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 581 zł/m², a mediana metrażu 49,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1343 | 4 171 zł/m² | 215 000 zł | 50,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 5 | 5 747 zł/m² | 350 000 zł | 64,1 m² |
| Biurowe | 1 | 7 635 zł/m² | 310 000 zł | 40,6 m² |
| Inne lokale | 653 | 2 953 zł/m² | 130 000 zł | 49,2 m² |
| Działki budowlane | 3709 | 50 zł/m² | 31 422 zł | 1 046,0 m² |
| Działki rolne | 357 | 17 zł/m² | 40 000 zł | 819,0 m² |
| Działki pozostałe | 151 | 46 zł/m² | 43 000 zł | 449,0 m² |
| Budynki | 923 | 989 zł/m² | 20 000 zł | 19,9 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 97,6%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 26 | 7 521 zł/m² | 322 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 88 | 6 536 zł/m² | 309 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 4 pokoje | 38 | 5 728 zł/m² | 352 500 zł | Co najmniej 30 aktów |
| 5 pokoi | 8 | 5 695 zł/m² | 442 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 26 | 7 487 zł/m² |
| Rynek wtórny | 138 | 6 345 zł/m² |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Ostatnie 24 miesiące danych; maksymalnie 30 części obszaru o największej liczbie aktów.
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Obręb ewidencyjny Obręb 1 | 193 | 5 686 zł/m² |
| Obręb ewidencyjny Obręb 4 | 107 | 7 170 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 12 | 6 103 zł/m² | -6,1% | Niska próba |
| 2025 | 165 | 6 501 zł/m² | +11,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 173 | 5 836 zł/m² | +14,3% | Wiarygodna |
| 2023 | 136 | 5 104 zł/m² | +18,0% | Wiarygodna |
| 2022 | 46 | 4 324 zł/m² | +1,4% | Wiarygodna |
| 2021 | 151 | 4 263 zł/m² | +10,6% | Wiarygodna |
| 2020 | 137 | 3 856 zł/m² | -0,2% | Wiarygodna |
| 2019 | 183 | 3 864 zł/m² | +10,6% | Wiarygodna |
| 2018 | 98 | 3 494 zł/m² | +1,4% | Wiarygodna |
| 2017 | 99 | 3 447 zł/m² | +7,7% | Wiarygodna |
| 2016 | 65 | 3 202 zł/m² | -2,6% | Wiarygodna |
| 2015 | 39 | 3 287 zł/m² | +10,7% | Wiarygodna |
| 2014 | 7 | 2 970 zł/m² | +1,1% | Niska próba |
| 2013 | 18 | 2 939 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat polkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim w 2025 r.: 8 898 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 100,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 215 000 zł — z 1 343 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 20 832 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 152 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polkowickim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,0 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polkowickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 215 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 171 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 396 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 898 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat polkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1343
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 152 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Słubicka 7A, Polkowice Lokal 20_LOK | 460 000 zł | 7 848 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.02.2026 | Kmicica 19, Polkowice Lokal 27_LOK | 220 000 zł | 6 171 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.01.2026 | Słubicka 4, Polkowice Lokal 25_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 660 000 zł | 10 157 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 29.01.2026 | Wojska Polskiego 4, Polkowice Lokal 37_LOK | 142 000 zł | 6 035 zł/m² ? | 23,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23.01.2026 | Sztygarska 6, Polkowice Lokal 46_LOK | 190 000 zł | 4 674 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.01.2026 | Kmicica 21, Polkowice Lokal 3_LOK | 80 000 zł | 1 786 zł/m² ? | 44,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.01.2026 | Ociosowa 46, Polkowice Lokal 26_LOK | 344 000 zł | 5 751 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 15.01.2026 | Słowiańska 6A, Polkowice Lokal 24_LOK | 864 000 zł | 9 579 zł/m² ? | 90,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 13.01.2026 | Sztygarska 1, Polkowice Lokal 11_LOK | 205 000 zł | 5 511 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 08.01.2026 | Górna 8, Polkowice Lokal 9_LOK | 365 000 zł | 5 929 zł/m² ? | 61,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Polkowice - miasto wynosi 6 581 zł/m² na podstawie 165 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 49,3 m² kosztowało w tym okresie medianowo 337 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 487 zł/m² na rynku pierwotnym i 6 345 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Polkowice - miasto wzrosły o 10,4% rok do roku.
Cena transakcyjna 6 581 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.