Obręb ewidencyjny · polkowicki
Ceny mieszkań polkowicki — obręb ewidencyjny Obręb 4 (Polkowice, ul. Przemkowska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 708 zł/m²
+7,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
432 500 zł
Mediana metrażu
55,1 m²
Liczba transakcji
54
Ostatnie 12 miesięcy · 54 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Obręb 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 639 transakcji.
Mieszkania: 54 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 708 zł/m², a mediana metrażu 55,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 329 | 4 667 zł/m² | 299 000 zł | 56,4 m² |
| Inne lokale | 75 | 3 547 zł/m² | 181 575 zł | 55,5 m² |
| Działki budowlane | 663 | 74 zł/m² | 64 395 zł | 815,0 m² |
| Działki rolne | 305 | 17 zł/m² | 40 000 zł | 798,5 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 44 zł/m² | 113 000 zł | 812,0 m² |
| Budynki | 275 | 3 213 zł/m² | 299 500 zł | 86,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat polkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim w 2025 r.: 8 898 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 100,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 299 000 zł — z 329 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 20 832 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 152 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polkowickim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,0 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polkowickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 299 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 667 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 56,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 396 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 898 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat polkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 329
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyły 152 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | Słubicka 7A, Polkowice Lokal 20_LOK | 460 000 zł | 7 848 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 30.01.2026 | Słubicka 4, Polkowice Lokal 25_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 660 000 zł | 10 157 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 07.01.2026 | Słubicka 6, Polkowice Lokal 9_LOK | 438 000 zł | 8 176 zł/m² ? | 53,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.12.2025 | Makowa 27, Polkowice Lokal 12_LOK | 465 000 zł | 8 378 zł/m² ? | 55,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.12.2025 | Borówkowa 1, Polkowice Lokal 15_LOK | 255 000 zł | 7 678 zł/m² ? | 33,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 08.12.2025 | Słubicka 2, Polkowice Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 395 600 zł | 8 594 zł/m² ? | 46,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.12.2025 | Makowa 18G/1, Polkowice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 587 925 zł | 8 338 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 02.12.2025 | Żarska 24, Polkowice Lokal 5_LOK | 368 000 zł | 8 242 zł/m² ? | 44,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 18.11.2025 | Słubicka 7A, Polkowice Lokal 3_LOK | 384 000 zł | 8 008 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.11.2025 | Żarska 10, Polkowice Lokal 1_LOK | 309 000 zł | 5 725 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.