Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 13 budynkami na wolnym rynku – powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 65 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 645 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 02.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

02.06.2026 Szprotawska 10D, Polkowice

Cena brutto

645 000 zł

9 908

zł / m² lokalu

65,1 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 13 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 65 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 645 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu polkowickiego (kod teryt: 0216). Adres przypisany do transakcji to Szprotawska 10D, Polkowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (65 m²), budynek nr 1340_BUD (87 m²), budynek nr 1437_BUD (84 m²), budynek nr 1438_BUD (84 m²), budynek nr 1439_BUD (83 m²), budynek nr 1440_BUD (84 m²), budynek nr 1441_BUD (87 m²), budynek nr 1542_BUD (87 m²), budynek nr 1543_BUD (82 m²), budynek nr 1544_BUD (84 m²), budynek nr 1545_BUD (84 m²), budynek nr 1546_BUD (83 m²), budynek nr 1547_BUD (174 m²), budynek nr 1548_BUD (87 m²) oraz działkę nr 686/8 (3 881 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 65,1 m²

Cena lokali mieszkanie: 645 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 9 908 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 02.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Oznaczenie 69441

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Szprotawska 10D, Polkowice

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Szprotawska 10D, Polkowice

Składniki transakcji

15 składników

Id lokalu

021604_4.0004.1548_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

2_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

65 m²

Cena brutto

645 000 zł

Cena / m²

9 908 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 10D

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1340_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1340_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 8C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1437_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1437_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 8A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1438_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1438_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 6C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1439_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1439_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 6A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1440_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1440_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 4C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1441_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1441_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 4A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1542_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1542_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 14A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1543_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1543_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 14C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1544_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1544_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 12A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1545_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1545_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 12C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1546_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1546_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 10A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1547_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1547_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 16A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

021604_4.0004.1548_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1548_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 10C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

021604_4.0004.686/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

686/8

Powierzchnia ewidencyjna

3 881 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

02.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat polkowicki (kod teryt: 0216)

Adres

Polkowice, ul. Szprotawska 4A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021604_4.0004.686/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021604

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 913 zł/m² 2021 23 transakcje

4 678 zł/m² 2022 16 transakcji

4 778 zł/m² 2023 32 transakcje

6 700 zł/m² 2024 64 transakcje

7 212 zł/m² 2025 14 transakcji

7 484 zł/m² 2026 10 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Szprotawska 10D, Polkowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 4)

Sprzedane lokale w pobliżu – Polkowice, ul. Szprotawska 10D

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 13 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Szprotawska Województwo dolnośląskie Powiat powiat polkowicki Gmina Polkowice Jednostka ewidencyjna Polkowice - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 4, Polkowice Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie polkowickim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

645 000 zł

Powierzchnia

65,1 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 645 000 zł 9 908 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +34,1% mediana: 7 389 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–164 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 5 420–5 995

0 5 995–6 570

1 6 570–7 145

2 7 145–7 720

2 7 720–8 295

0 8 295–8 871

0 8 871–9 446

Ta nieruchomość 3 9 446–10 021

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 48 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 34,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 389 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+22,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 279 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat polkowicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

20 832 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-7,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie polkowickim ?

4,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim ?

8 898,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie polkowickim ?

94,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie polkowickim ?

28,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

21 088 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

21 025 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat polkowicki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 34,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 22,1%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.