Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Polkowice - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 759 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
137 500 zł
Mediana metrażu
56,4 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Polkowice - obszar wiejski to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 711 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 2 759 zł/m², a mediana metrażu 56,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 45 | 2 198 zł/m² | 118 000 zł | 50,9 m² |
| Inne lokale | 39 | 1 501 zł/m² | 85 887 zł | 51,7 m² |
| Działki budowlane | 1343 | 36 zł/m² | 48 000 zł | 1 114,0 m² |
| Działki rolne | 1057 | 2 zł/m² | 15 000 zł | 1 677,0 m² |
| Działki pozostałe | 93 | 5 zł/m² | 24 700 zł | 1 500,0 m² |
| Budynki | 339 | 3 311 zł/m² | 325 000 zł | 101,4 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 80,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 2 | 2 759 zł/m² | 99 315 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 3 | 4 537 zł/m² | 240 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 3 | 2 479 zł/m² | 175 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 1 | 2 479 zł/m² |
| Rynek wtórny | 9 | 2 762 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | 3 305 zł/m² | +19,8% | Niska próba |
| 2024 | 6 | 2 759 zł/m² | +9,4% | Niska próba |
| 2023 | 5 | 2 521 zł/m² | — | Niska próba |
| 2021 | 4 | 2 072 zł/m² | -11,3% | Niska próba |
| 2020 | 7 | 2 335 zł/m² | — | Niska próba |
| 2017 | 6 | 1 929 zł/m² | — | Niska próba |
| 2015 | 3 | 1 575 zł/m² | — | Niska próba |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat polkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim w 2025 r.: 8 898 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 100,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 118 000 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 715 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17,8%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 97 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 17,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie polkowickim 28,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,0 do 28,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie polkowickim w 2025 r.: 4,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,3% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,7 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 118 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 198 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 396 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 898 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat polkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 45
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 97 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie polkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.09.2025 | 53c, Komorniki Lokal 5_LOK | 175 000 zł | 2 479 zł/m² ? | 70,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 25.03.2025 | 53c, Komorniki Lokal 10_LOK | 285 000 zł | 4 130 zł/m² ? | 69,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 18.02.2025 | 53b, Komorniki Lokal 3_LOK | 240 000 zł | 4 537 zł/m² ? | 52,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.01.2025 | 17, Kaźmierzów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 100 000 zł | 1 671 zł/m² ? | 59,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 07.10.2024 | Kwiatowa 2A, Sobin Lokal 1_LOK | 541 000 zł | 5 096 zł/m² ? | 106,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 09.09.2024 | 54c, Komorniki Lokal 7_LOK | 100 000 zł | 2 762 zł/m² ? | 36,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 08.08.2024 | 13, Moskorzyn Lokal 13_LOK | 250 000 zł | 3 432 zł/m² ? | 72,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 31.07.2024 | 54C, Komorniki Lokal 16_LOK | 98 630 zł | 2 755 zł/m² ? | 35,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 21.06.2024 | 44, Tarnówek Lokal 8_LOK | 33 271 zł | 763 zł/m² ? | 43,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 25.04.2024 | 14, Guzice Lokal 2_LOK | 35 000 zł | 797 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Polkowice - obszar wiejski wynosi 2 759 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 56,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 137 500 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 2 479 zł/m² na rynku pierwotnym i 2 762 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Polkowice - obszar wiejski nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 2 759 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to luty 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 30 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.