Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Stachów, Kondratowice
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 752 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
40,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Stachów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 22 transakcje.
Budynki: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 3 752 zł/m², a mediana metrażu 40,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 1 200 zł/m² | 87 000 zł | 52,6 m² |
| Działki budowlane | 2 | — | — | 9 150,0 m² |
| Działki rolne | 9 | 4 zł/m² | 107 610 zł | 37 800,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 31 zł/m² | 25 000 zł | 794,0 m² |
| Budynki | 5 | 3 752 zł/m² | 150 000 zł | 50,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kondratowice; część danych: powiat strzelińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 8 903 zł miesięcznie. To 94,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 147,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 87 000 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kondratowice mieszkały 3 883 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 23 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie strzelińskim 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 22,8 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie strzelińskim w 2025 r.: 12,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,3% do 12,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 326 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 190,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 87 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 200 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 399 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 903 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat strzeliński
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kondratowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kondratowice ubyły 23 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie strzelińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.10.2025 | 6, Stachów Budynek 29_BUD | 150 000 zł | 2 017 zł/m² ? | 74,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | 6, Stachów Budynek 30_BUD | 150 000 zł | 3 752 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | 6, Stachów Budynek 31_BUD | 150 000 zł | 9 405 zł/m² ? | 16,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2022 | 12, Stachów Budynek 59_BUD | — | — | 19,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.04.2022 | 12, Stachów Budynek 58_BUD | — | — | 89,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 04.01.2022 | 12A, Stachów Budynek 57_BUD | — | — | 184,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2020 | 8A, Stachów Budynek 70_BUD | — | — | 51,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2020 | 8A, Stachów Budynek 39_BUD | — | — | 50,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2020 | 8A, Stachów Budynek 42_BUD | — | — | 20,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2015 | 12, Stachów Budynek 58_BUD | — | — | 89,2 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.