Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Dębice, Malczyce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
29 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
100 000 zł
Mediana metrażu
3 414,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
Dębice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 52 transakcje.
Działki budowlane: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 29 zł/m², a mediana metrażu 3 414,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 1 345 zł/m² | 68 000 zł | 59,7 m² |
| Działki budowlane | 14 | 29 zł/m² | 62 500 zł | 928,5 m² |
| Działki rolne | 30 | 2 zł/m² | 80 800 zł | 7 550,0 m² |
| Budynki | 7 | — | — | 65,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malczyce; część danych: powiat średzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 r.: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 68 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malczyce mieszkały 5 592 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 203 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 154,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 68 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 345 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 499 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 050 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat średzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malczyce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malczyce ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.11.2025 | Dębice Działka 124/9 | 100 000 zł | 29 zł/m² ? | 3 414,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.10.2023 | Rodzinna, Dębice Działka 309/6 | — | — | 891,0 m² ? | — | — | — |
| 10.10.2023 | Rodzinna, Dębice Działka 309/3 | — | — | 928,0 m² ? | — | — | — |
| 24.06.2022 | Długa 27C, Dębice Działka 124/7 | 53 000 zł | 49 zł/m² ? | 1 077,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.07.2021 | Rodzinna, Dębice Działka 309/5 | — | — | 929,0 m² ? | — | — | — |
| 19.01.2018 | Długa 17A, Dębice Działka 105/2 | 88 000 zł | 50 zł/m² ? | 1 743,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.10.2016 | Rodzinna, Dębice Działka 309/1 | — | — | 927,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2015 | Szkolna 5, Dębice Działka 135/2 | — | — | 504,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.12.2014 | Dębice Działka 69/1 | 98 000 zł | 16 zł/m² ? | 6 200,0 m² ? | — | — | — |
| 21.06.2013 | Dębice Działka 119/3 | 215 000 zł | 194 zł/m² ? | 1 108,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.