Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · średzki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Miękinia, średzki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Miękinia (Miękinia, ulica Kościuszki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021803_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 498zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

175 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

54,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 30 grudnia 2023 – 30 grudnia 2025 · 19 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miękinia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 326 transakcji.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 brak danych brak danych 950,5 m²
Działki rolne Niska próba 24 251 zł/m² 312 500 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 15 brak danych brak danych 97,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 498 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 993 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 050 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat średzki
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +99 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 2 254 osoby. Od 2023 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 99 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2023 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 15,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2023 roku wskaźnik wzrósł z 6,8 do 15,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 254osoby

    +7,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 088osób

    +5,5%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 166osób

    +9,7%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    443osoby

    −0,7%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    358osób

    +20,9%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    582osoby

    +3,4%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    588osób

    +9,9%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    283osoby

    +11,4%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +99 osób

    +518,8%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    44,5

    +36,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    43,1

    +35,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    120

    +224,3%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    21

    bez zmian

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    15,7

    +8,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 254

    +7,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 270

    +10,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    28 marca 2023 Osiedlowa 7, Miękinia Lokal 277 000 zł 4 784 zł/m² ? 57,9 m² ? brak danych brak danych 3
    1 marca 2017 Kościuszki -, Miękinia Lokal 100 000 zł 2 041 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    1 marca 2017 Kościuszki -, Miękinia Lokal 250 000 zł 2 615 zł/m² ? 95,6 m² ? 1/1 ? 5 brak danych
    9 sierpnia 2013 Zielona 5, Miękinia Lokal 221 000 zł 4 018 zł/m² ? 55,0 m² ? brak danych 5 2
    17 maja 2013 Osiedlowa 7, Miękinia Lokal 280 000 zł 4 836 zł/m² ? 57,9 m² ? brak danych 6 brak danych
    24 stycznia 2013 Miękinia Lokal 60 500 zł 1 845 zł/m² ? 32,8 m² ? brak danych 4 brak danych
    16 stycznia 2013 Miękinia Lokal 220 578 zł 2 627 zł/m² ? 84,0 m² ? brak danych 7 1
    27 września 2012 Miękinia Lokal 175 000 zł 3 271 zł/m² ? 53,5 m² ? brak danych brak danych 1
    9 sierpnia 2012 Osiedlowa 4A-C, Miękinia Lokal 125 000 zł 2 381 zł/m² ? 52,5 m² ? brak danych 5 1
    19 kwietnia 2012 Miękinia Lokal 196 000 zł 2 780 zł/m² ? 70,5 m² ? brak danych 8 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Miękinia

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych