Obręb ewidencyjny · średzki
Ceny mieszkań średzki — obręb ewidencyjny Miękinia (Miękinia, ul. Kościuszki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 498 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
175 000 zł
Mediana metrażu
54,3 m²
Liczba transakcji
19
Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Miękinia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 326 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 19 | 3 498 zł/m² | 175 000 zł | 54,3 m² |
| Działki budowlane | 148 | 102 zł/m² | 150 000 zł | 1 108,0 m² |
| Działki rolne | 119 | 54 zł/m² | 89 550 zł | 1 011,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 65 zł/m² | 1 821 016 zł | 2 686,0 m² |
| Budynki | 60 | 1 800 zł/m² | 180 000 zł | 76,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat średzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 r.: 9 060 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 2 254 osoby. Od 2023 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 99 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2023 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 498 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 506 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 060 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat średzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 19
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 99 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie średzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.03.2023 | Osiedlowa 7, Miękinia Lokal 6_LOK | 277 000 zł | 4 784 zł/m² ? | 57,9 m² ? | — | 0 | 3 |
| 01.03.2017 | Kościuszki -, Miękinia Lokal 1_LOK | 250 000 zł | 2 615 zł/m² ? | 95,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 01.03.2017 | Kościuszki -, Miękinia Lokal 2_LOK | 100 000 zł | 2 041 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.08.2013 | Zielona 5, Miękinia Lokal 7_LOK | 221 000 zł | 4 018 zł/m² ? | 55,0 m² ? | — | 5 | 2 |
| 17.05.2013 | Osiedlowa 7, Miękinia Lokal | 280 000 zł | 4 836 zł/m² ? | 57,9 m² ? | — | 6 | — |
| 24.01.2013 | Miękinia Lokal | 60 500 zł | 1 845 zł/m² ? | 32,8 m² ? | — | 4 | — |
| 16.01.2013 | Miękinia Lokal | 220 578 zł | 2 627 zł/m² ? | 84,0 m² ? | — | 7 | 1 |
| 27.09.2012 | Miękinia Lokal | 175 000 zł | 3 271 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 0 | 1 |
| 09.08.2012 | Osiedlowa 4A-C, Miękinia Lokal | 125 000 zł | 2 381 zł/m² ? | 52,5 m² ? | — | 5 | 1 |
| 19.04.2012 | Miękinia Lokal | 196 000 zł | 2 780 zł/m² ? | 70,5 m² ? | — | 8 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.