Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Miękinia, Miękinia - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021803_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 14 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

251zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

312 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 000,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

24

  • 30 grudnia 2023 – 30 grudnia 2025 · 24 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Miękinia to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 326 transakcji.

Działki rolne: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 251 zł/m², a mediana powierzchni 1 000,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 7 brak danych brak danych 950,5 m²
Działki rolne Niska próba 24 251 zł/m² 312 500 zł 1 000,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 15 brak danych brak danych 97,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 498 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    54,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    77 993 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 050 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat średzki
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +99 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 2 254 osoby. Od 2023 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 99 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 12,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2023 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 15,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2023 roku wskaźnik wzrósł z 6,8 do 15,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    +1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 254osoby

    +7,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 088osób

    +5,5%48,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 166osób

    +9,7%51,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    443osoby

    −0,7%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    358osób

    +20,9%15,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    582osoby

    +3,4%25,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    588osób

    +9,9%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    283osoby

    +11,4%12,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +99 osób

    +518,8%

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    44,5

    +36,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    43,1

    +35,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,4

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    120

    +224,3%

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    21

    bez zmian

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    15,7

    +8,9

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 254

    +7,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 270

    +10,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki rolne

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki rolne” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 grudnia 2025
    Klęka Działka 139/7 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 1 081,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2025
    Spacerowa, Miękinia Działka 404/2
    		brak danych brak danych 1 329,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 lipca 2025
    Miękinia Działka 87
    		brak danych brak danych 5 771,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2025
    Klęka Działka 143/5
    		brak danych brak danych 620,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2025
    Klęka Działka 143/13
    		brak danych brak danych 1 322,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 lipca 2025
    Klęka Działka 143/8
    		brak danych brak danych 867,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 maja 2025
    Klęka Działka 141/2 Udziały wymagają uwagi ?
    		brak danych brak danych 914,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 maja 2025
    Miękinia Działka 498/2
    		500 000 zł 245 zł/m² ? 2 044,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 kwietnia 2025
    Miękinia Działka 297/15
    		brak danych brak danych 840,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 kwietnia 2025
    Miękinia Działka 297/15
    		brak danych brak danych 840,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki rolne” w obrębie ewidencyjnym Miękinia

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych