Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Lusina, Udanin

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

021805_2.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

55zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

53 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 200,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

9

  • 10 grudnia 2023 – 10 grudnia 2025 · 9 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Lusina to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 81 transakcji.

Działki budowlane: 0 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki rolne Niska próba 8 brak danych 140 000 zł 12 700,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Udanin; część danych: powiat średzki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −12 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 roku: 9 050 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Udanin mieszkało 4 711 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość rośnie.W 2024 roku policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 roku wskaźnik wzrósł z 17,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 972 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 267,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,8 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 050 złmiesięcznie

    +136,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 972 złrocznie

    +267,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,6%

    +4,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,4%

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    4 711osób

    −11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 343osoby

    −11,1%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 368osób

    −11,4%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    561osób

    −24,6%11,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    713osób

    −34,2%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 036osób

    −15,4%22,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 348osób

    −7,4%28,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 053osoby

    +31,1%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −12 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,2

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,6

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    34

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    46

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,0

    +4,4

    Dane za 2024 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,3

    +0,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    4 657

    −11,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 105

    −6,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 sierpnia 2023 Lusina Działka 579/6 49 000 zł 58 zł/m² ? 839,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    7 sierpnia 2023 Lusina Działka 579/2 brak danych brak danych 209,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    7 sierpnia 2023 Lusina Działka 579/1 brak danych brak danych 116,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    13 kwietnia 2022 51c, Lusina Działka 572/6 31 200 zł 55 zł/m² ? 564,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 marca 2021 Lusina Działka 357 brak danych brak danych 3 000,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    8 grudnia 2014 Lusina Działka 167 95 000 zł 43 zł/m² ? 2 200,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    26 września 2014 Lusina Działka 247 30 000 zł 4 zł/m² ? 7 000,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    27 listopada 2013 Lusina Działka 247 25 000 zł 4 zł/m² ? 7 000,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    21 sierpnia 2013 Lusina Działka 371/2 150 000 zł 125 zł/m² ? 1 200,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    16 sierpnia 2013 Lusina Działka 341/8 58 000 zł 127 zł/m² ? 458,0 m² ? brak danych brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie średzkim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych