Obręb ewidencyjny · średzki

Ceny mieszkań średzki — obręb ewidencyjny Udanin (Udanin, ul. Główna)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Udanin 021805_2.0016 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

1 955 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

59 406 zł

Mediana metrażu

54,5 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2025 · import: 30 sierpnia 2026

Opis obszaru

Udanin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 103 transakcje.

Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	11	1 955 zł/m²	59 406 zł	54,5 m²
Działki budowlane	25	39 zł/m²	42 000 zł	936,0 m²
Działki rolne	38	6 zł/m²	52 000 zł	5 879,0 m²
Działki pozostałe	6	20 zł/m²	30 000 zł	898,0 m²
Budynki	26	4 851 zł/m²	810 000 zł	27,9 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 2 427 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 564 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Udanin; część danych: powiat średzki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia

Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim w 2025 r.: 9 060 zł miesięcznie. To 96,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 59 406 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Udanin mieszkało 4 711 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 11,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 12 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie średzkim 22,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,6 do 22,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie średzkim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,2% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 972 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 267,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,2 do 6,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

0,8 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 59 406 zł
Mediana ceny za m²: 1 955 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 54,5 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 506 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 9 060 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat średzki
Liczba mieszkań w próbie: 11

Cena całego mieszkania 59 406 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 78 075 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 108 723 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -11,3%

Saldo migracji 2025 -12 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie średzkim

9 060 zł+136,8%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

12 972 zł+267,8%

Wynagrodzenie vs Polska?

96,6%+4,4

Stopa bezrobocia?

5,5%-2,7

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,4%-0,4

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Udanin

4 711 -11,3%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

2 34349,7%-11,1%

Kobiety?

2 36850,3%-11,4%

Wiek

0-14 lat?

56111,9%-24,6%

15-29 lat?

71315,1%-34,2%

30-44 lata?

1 03622,0%-15,4%

45-64 lata?

1 34828,6%-7,4%

65+?

1 05322,4%+31,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Udanin ubyło 12 osób przez migracje w 2025 r.

-12 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-2,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-3,2-1,3

Migracje zagraniczne na 1000?

0,6

Zameldowania?

Wymeldowania?

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie średzkim

22,0+4,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

6,6+3,5

Wodociąg?

4 699-10,9%

Kanalizacja?

2 113-6,8%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
25.04.2014	Główna 77, Udanin Lokal	38 029 zł	1 247 zł/m² ?	30,5 m² ?	—	4	1
22.08.2012	Główna 77, Udanin Lokal	36 000 zł	993 zł/m² ?	36,3 m² ?	—	3	2
20.08.2012	Klonowa 8, Udanin Lokal	146 000 zł	2 409 zł/m² ?	60,6 m² ?	—	6	—
02.05.2012	Sportowa 2, Udanin Lokal	140 000 zł	2 460 zł/m² ?	56,9 m² ?	—	7	3
06.04.2011	Sportowa 6, Udanin Lokal	52 000 zł	1 955 zł/m² ?	26,6 m² ?	—	4	3
26.11.2010	Sportowa 3A, Udanin Lokal	160 000 zł	2 388 zł/m² ?	67,0 m² ?	—	7	1
31.12.2009	Główna 77, Udanin Lokal	59 406 zł	819 zł/m² ?	72,6 m² ?	—	5	1
29.12.2009	Sportowa 3A, Udanin Lokal	85 000 zł	1 560 zł/m² ?	54,5 m² ?	—	6	3
25.06.2009	Główna 46, Udanin Lokal	36 200 zł	870 zł/m² ?	41,6 m² ?	—	0	2
25.06.2009	Sportowa 6, Udanin Lokal	53 540 zł	2 052 zł/m² ?	26,1 m² ?	—	0	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie średzkim