Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Osiedle Młodych, Świdnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
3 658 020 zł
Mediana metrażu
4 883,0 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Osiedle Młodych to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 762 transakcje.
Działki rolne: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1289 | 3 441 zł/m² | 153 000 zł | 43,9 m² |
| Garaże | 9 | 839 zł/m² | 29 000 zł | 34,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 3 133 zł/m² | 195 000 zł | 57,5 m² |
| Inne lokale | 17 | 1 427 zł/m² | 118 433 zł | 44,0 m² |
| Działki budowlane | 218 | 368 zł/m² | 71 500 zł | 770,0 m² |
| Działki rolne | 4 | — | 3 658 020 zł | 4 883,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 83 zł/m² | 63 110 zł | 678,0 m² |
| Budynki | 209 | 1 978 zł/m² | 38 000 zł | 19,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnica; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 153 000 zł — z 1 289 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnica mieszkało 51 357 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 12%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 263 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 960 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 208,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 153 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 441 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1289
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnica ubyły 263 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.01.2021 | gen. Władysława Sikorskiego, Świdnica Działka 62/2 | 537 130 zł | 110 zł/m² ? | 4 883,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2018 | Pogodna, Świdnica Działka 1113/7 | 3 658 020 zł | 130 zł/m² ? | 28 036,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2018 | Pogodna, Świdnica Działka 51 | 3 658 020 zł | 140 zł/m² ? | 26 216,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.04.2018 | Pogodna, Świdnica Działka 1113/1 | 3 658 020 zł | 1 253 zł/m² ? | 2 919,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2013 | Świdnica Działka 13 | 280 100 zł | 1 112 zł/m² ? | 252,0 m² ? | — | — | — |
| 27.02.2013 | Świdnica Działka 4 | — | — | 25 960,0 m² ? | — | — | — |
| 27.02.2013 | Świdnica Działka 2/2 | — | — | 29 377,0 m² ? | — | — | — |
| 27.02.2013 | Świdnica Działka 6 | — | — | 4 105,0 m² ? | — | — | — |
| 23.10.2006 | gen.W.Sikorskiego - Strzegomska, Świdnica Działka 5/4 | 150 000 zł | 40 zł/m² ? | 3 754,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.