Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Jaskulin, Dobromierz
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
650 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
190 000 zł
Mediana metrażu
196,2 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Jaskulin to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 52 transakcje.
Budynki: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 650 zł/m², a mediana metrażu 196,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3 | 791 zł/m² | 40 396 zł | 45,9 m² |
| Działki budowlane | 28 | 35 zł/m² | 30 000 zł | 1 000,0 m² |
| Działki rolne | 15 | 4 zł/m² | 15 595 zł | 3 550,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 9 zł/m² | 21 250 zł | 2 540,5 m² |
| Budynki | 7 | 1 292 zł/m² | 130 000 zł | 100,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dobromierz; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 40 396 zł — z 3 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 3 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dobromierz mieszkało 4 779 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 9,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 14 309 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 294,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 40 396 zł
- Mediana ceny za m²
- 791 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 3
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dobromierz
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dobromierz ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.08.2025 | 33, Jaskulin Budynek 153_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | Jaskulin Budynek 77_BUD | 190 000 zł | 23 886 zł/m² ? | 8,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | Jaskulin Budynek 20_BUD | 190 000 zł | 650 zł/m² ? | 292,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.07.2024 | Jaskulin Budynek 23_BUD | 190 000 zł | 389 zł/m² ? | 488,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.11.2021 | 31, Jaskulin Budynek 143_BUD | — | — | 100,0 m² ? | — | — | — |
| 16.11.2021 | 32, Jaskulin Budynek 149_BUD | — | — | 100,0 m² ? | — | — | — |
| 17.04.2018 | 18, Jaskulin Budynek 8_BUD | 240 000 zł | 4 462 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.04.2018 | 18, Jaskulin Budynek 32_BUD | 240 000 zł | 1 310 zł/m² ? | 183,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.09.2017 | 3, Jaskulin Budynek 43_BUD | 55 000 zł | 183 zł/m² ? | 301,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.03.2017 | 8, Jaskulin Budynek 3_BUD | 70 000 zł | 2 767 zł/m² ? | 25,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.