Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Burkatów (Burkatów, ul. Osiedle Pogórze)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 447 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
295 000 zł
Mediana metrażu
23,7 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Burkatów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 294 transakcje.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 12 447 zł/m², a mediana metrażu 23,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 18 | 870 zł/m² | 49 000 zł | 53,8 m² |
| Biurowe | 1 | 1 365 zł/m² | 150 000 zł | 109,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 754 zł/m² | 181 000 zł | 240,1 m² |
| Działki budowlane | 177 | 55 zł/m² | 80 000 zł | 1 585,5 m² |
| Działki rolne | 84 | 4 zł/m² | 42 500 zł | 3 966,0 m² |
| Działki pozostałe | 44 | 8 zł/m² | 8 250 zł | 5 434,0 m² |
| Budynki | 27 | 3 283 zł/m² | 250 000 zł | 101,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnica; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 49 000 zł — z 18 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnica mieszkało 18 178 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 121 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 49 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 870 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 18
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnica przybyło 121 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2024 | 57, Burkatów Lokal 8_LOK | 295 000 zł | 12 447 zł/m² ? | 23,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.03.2024 | 42W, Burkatów Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 548 000 zł | 4 283 zł/m² ? | 128,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 22.03.2024 | 42W, Burkatów Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 697 000 zł | 5 425 zł/m² ? | 128,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 18.08.2023 | 57, Burkatów Lokal 2_LOK | 49 000 zł | 2 217 zł/m² ? | 22,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 08.12.2017 | 39, Burkatów Lokal 4_LOK | 49 000 zł | 1 260 zł/m² ? | 38,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 11.10.2017 | 1, Burkatów Lokal 5_LOK | 60 000 zł | 1 302 zł/m² ? | 46,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 26.09.2014 | 1, Burkatów Lokal 4_LOK | 144 000 zł | 1 618 zł/m² ? | 89,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.07.2013 | 39a, Burkatów Lokal 4_LOK | 50 000 zł | 398 zł/m² ? | 125,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 24.09.2010 | 57, Burkatów Lokal | 50 200 zł | 924 zł/m² ? | 54,3 m² ? | — | 3 | — |
| 05.01.2009 | 57, Burkatów Lokal | 41 638 zł | 793 zł/m² ? | 52,5 m² ? | — | 2 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.