Obręb ewidencyjny · świdnicki
Ceny mieszkań świdnicki — obręb ewidencyjny Miłochów (Miłochów)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 701 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
249 000 zł
Mediana metrażu
92,2 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 12 sierpnia 2026
Opis obszaru
Miłochów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 50 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 2 701 zł/m², a mediana metrażu 92,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 649 zł/m² | 41 733 zł | 52,4 m² |
| Działki budowlane | 24 | 41 zł/m² | 74 750 zł | 1 280,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 2 zł/m² | 15 000 zł | 14 150,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 32 zł/m² | 35 500 zł | 1 223,0 m² |
| Budynki | 3 | 3 038 zł/m² | 200 000 zł | 85,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świdnica; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 327 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 41 733 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świdnica mieszkało 18 178 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 6,7%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 121 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 157,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,9 do 2,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 41 733 zł
- Mediana ceny za m²
- 649 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 007 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 327 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świdnica
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świdnica przybyło 121 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | 24, Miłochów Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 249 000 zł | 2 701 zł/m² ? | 92,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 09.01.2020 | 4B, Miłochów Lokal 6_LOK | 38 000 zł | 812 zł/m² ? | 46,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 19.04.2016 | 27A, Miłochów Lokal 2_LOK | 65 000 zł | 1 831 zł/m² ? | 35,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.07.2013 | 4B, Miłochów Lokal 7_LOK | 80 000 zł | 1 527 zł/m² ? | 52,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 28.12.2011 | 4B, Miłochów Lokal 2_LOK | 55 000 zł | 1 175 zł/m² ? | 46,8 m² ? | — | 2 | — |
| 30.11.2011 | 35, Miłochów Lokal 3_LOK | 78 958 zł | 649 zł/m² ? | 121,7 m² ? | — | 6 | — |
| 06.11.2007 | 35, Miłochów Lokal | 20 372 zł | 454 zł/m² ? | 44,9 m² ? | — | 3 | — |
| 06.11.2007 | 35, Miłochów Lokal | 32 456 zł | 448 zł/m² ? | 72,5 m² ? | — | 4 | — |
| 06.11.2007 | 35, Miłochów Lokal | 19 657 zł | 452 zł/m² ? | 43,5 m² ? | — | 2 | — |
| 06.11.2007 | 35, Miłochów Lokal | 41 733 zł | 432 zł/m² ? | 96,5 m² ? | — | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.