Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Żarów, Żarów - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 762 zł/m²
+338,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
70 000 zł
Mediana metrażu
35,9 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 24 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Opis obszaru
Żarów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 247 transakcji.
Budynki: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 1 762 zł/m², a mediana metrażu 35,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1208 | 2 024 zł/m² | 95 510 zł | 44,8 m² |
| Garaże | 12 | 711 zł/m² | 13 000 zł | 17,4 m² |
| Handlowo-usługowe | 4 | 2 848 zł/m² | 140 000 zł | 38,3 m² |
| Biurowe | 1 | 3 111 zł/m² | 228 440 zł | 73,4 m² |
| Produkcyjne | 1 | 1 768 zł/m² | 190 000 zł | 107,4 m² |
| Inne lokale | 45 | 1 270 zł/m² | 40 000 zł | 45,7 m² |
| Działki budowlane | 639 | 62 zł/m² | 56 475 zł | 954,0 m² |
| Działki rolne | 38 | 2 zł/m² | 23 500 zł | 6 374,0 m² |
| Działki pozostałe | 63 | 52 zł/m² | 4 965 zł | 499,0 m² |
| Budynki | 247 | 1 177 zł/m² | 44 650 zł | 49,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat świdnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim w 2025 r.: 8 324 zł miesięcznie. To 88,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 95 510 zł — z 1 208 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkały 6 264 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 14 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie świdnickim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 27,4 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie świdnickim w 2025 r.: 7,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,9% do 7,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 95 510 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 024 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 44,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 005 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 324 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat świdnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1208
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 14 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie świdnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Piastowska, Żarów Budynek 1747_BUD | 40 000 zł | 1 872 zł/m² ? | 21,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | 1 Maja 19, Żarów Budynek 4132_BUD | 560 000 zł | 5 832 zł/m² ? | 96,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.03.2026 | 1 Maja 19, Żarów Budynek 3925_BUD | 560 000 zł | 15 592 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.03.2026 | Piastowska, Żarów Budynek 4120_BUD | 57 000 zł | 3 025 zł/m² ? | 18,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2026 | Piastowska, Żarów Budynek 4473_BUD | 80 000 zł | 2 500 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2026 | Słoneczna 11, Żarów Budynek 168_BUD | 490 000 zł | 5 968 zł/m² ? | 82,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2026 | Słoneczna 11, Żarów Budynek 4166_BUD | 490 000 zł | 17 187 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.01.2026 | Słoneczna 11, Żarów Budynek 4167_BUD | 490 000 zł | 8 731 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Stanisława Wyspiańskiego 1, Żarów Budynek 50_BUD | 900 000 zł | 36 568 zł/m² ? | 24,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.01.2026 | Stanisława Wyspiańskiego 1, Żarów Budynek 984_BUD | 900 000 zł | 18 419 zł/m² ? | 48,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.