Obręb ewidencyjny · wałbrzyski
Ceny mieszkań wałbrzyski — obręb ewidencyjny NOWE BOGACZOWICE (Nowe Bogaczowice, ul. Główna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
256 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
26 179 zł
Mediana metrażu
89,3 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
NOWE BOGACZOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 45 transakcji.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 256 zł/m² | 26 179 zł | 89,3 m² |
| Działki budowlane | 6 | 46 zł/m² | 60 000 zł | 1 531,0 m² |
| Działki rolne | 28 | 2 zł/m² | 25 000 zł | 8 737,0 m² |
| Działki pozostałe | 6 | 69 zł/m² | 90 000 zł | 1 300,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stare Bogaczowice; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 26 179 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stare Bogaczowice mieszkało 4 310 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 1,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 692 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 188,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 26 179 zł
- Mediana ceny za m²
- 256 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 89,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stare Bogaczowice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stare Bogaczowice ubyło 11 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2021 | Główna 10, Nowe Bogaczowice Lokal 1_LOK | 60 000 zł | 1 000 zł/m² ? | 60,0 m² ? | — | 3 | 2 |
| 04.11.2021 | Główna 10, Nowe Bogaczowice Lokal 2_LOK | 30 000 zł | 299 zł/m² ? | 100,3 m² ? | — | 2 | 2 |
| 15.12.2017 | Nowe Bogaczowice 17, Nowe Bogaczowice Lokal 1_LOK | 155 000 zł | 1 736 zł/m² ? | 89,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 12.10.2004 | Nowe Bogaczowice 17, Nowe Bogaczowice Lokal 1_LOK | 19 073 zł | 214 zł/m² ? | 89,3 m² ? | — | 5 | — |
| 12.10.2004 | Nowe Bogaczowice 17, Nowe Bogaczowice Lokal 3_LOK | 10 374 zł | 214 zł/m² ? | 48,6 m² ? | — | 3 | — |
| 12.10.2004 | Nowe Bogaczowice 17, Nowe Bogaczowice Lokal 2_LOK | 22 358 zł | 213 zł/m² ? | 105,2 m² ? | — | 7 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.