Obręb ewidencyjny · wałbrzyski
Ceny mieszkań wałbrzyski — obręb ewidencyjny JUGOWICE (Jugowice, ul. Górna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 115 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
180 000 zł
Mediana metrażu
55,0 m²
Liczba transakcji
5
Ostatnie 24 miesięcy · 5 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
JUGOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 239 transakcji.
Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 115 zł/m², a mediana metrażu 55,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 45 | 1 209 zł/m² | 60 491 zł | 46,2 m² |
| Garaże | 1 | 1 199 zł/m² | 18 942 zł | 15,8 m² |
| Inne lokale | 1 | 587 zł/m² | 30 400 zł | 51,8 m² |
| Działki budowlane | 23 | 22 zł/m² | 48 000 zł | 1 600,0 m² |
| Działki rolne | 107 | 13 zł/m² | 30 000 zł | 2 824,0 m² |
| Działki pozostałe | 56 | 23 zł/m² | 35 000 zł | 1 800,0 m² |
| Budynki | 10 | 1 814 zł/m² | 177 000 zł | 86,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 60 491 zł — z 45 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Walim mieszkało 5 291 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 624 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,9 do 1,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 60 491 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 209 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 45
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Walim
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Walim ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2025 | Górna 81, Jugowice Lokal 6_LOK | 73 950 zł | 1 364 zł/m² ? | 54,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.03.2025 | Główna 21, Jugowice Lokal 13_LOK | 180 000 zł | 3 272 zł/m² ? | 55,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.12.2024 | Główna 30, Jugowice Lokal 6_LOK | 210 000 zł | 3 344 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 27.11.2024 | Zarzecze 8, Jugowice Lokal 4_LOK | 290 000 zł | 3 115 zł/m² ? | 93,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.10.2024 | Główna 21, Jugowice Lokal 7_LOK | 85 000 zł | 2 260 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 05.10.2023 | Główna 21, Jugowice Lokal 14_LOK | 118 200 zł | 2 694 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.09.2023 | Główna 30, Jugowice Lokal 6_LOK | 150 000 zł | 2 389 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 24.05.2023 | Górna 81, Jugowice Lokal 5_LOK | 4 650 zł | 168 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 02.03.2023 | Główna 15, Jugowice Lokal 5_LOK | 90 600 zł | 1 773 zł/m² ? | 51,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.11.2021 | Główna 24, Jugowice Lokal 5_LOK | 62 700 zł | 1 519 zł/m² ? | 41,3 m² ? | — | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.