Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Dziećmorowice nr 2, Walim
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 431 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 160 000 zł
Mediana metrażu
112,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Opis obszaru
Dziećmorowice nr 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 142 transakcje.
Budynki: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 431 zł/m², a mediana metrażu 112,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 1 099 zł/m² | 55 000 zł | 51,9 m² |
| Inne lokale | 3 | 457 zł/m² | 30 000 zł | 76,6 m² |
| Działki budowlane | 12 | 67 zł/m² | 37 450 zł | 288,0 m² |
| Działki rolne | 73 | 31 zł/m² | 32 000 zł | 1 355,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 9 zł/m² | 80 000 zł | 2 142,5 m² |
| Budynki | 11 | 5 622 zł/m² | 425 000 zł | 106,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 828 zł miesięcznie. To 83,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Walim mieszkało 5 291 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 624 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 55 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 099 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 666 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 828 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Walim
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Walim ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2026 | Osiedle Słoneczne 37, Dziećmorowice Budynek 22_BUD | 1 160 000 zł | 9 431 zł/m² ? | 123,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Osiedle Słoneczne 21, Dziećmorowice Budynek 102_BUD | 1 270 000 zł | 11 339 zł/m² ? | 112,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.07.2025 | Osiedle Słoneczne Budynek 99_BUD | — | — | 25,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2024 | Bystrzycka 13, Dziećmorowice Budynek 195_BUD | 425 000 zł | 6 530 zł/m² ? | 65,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2024 | Bystrzycka 56, Dziećmorowice Budynek 97_BUD | — | — | 366,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2024 | Bystrzycka 56, Dziećmorowice Budynek 99_BUD | — | — | 25,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2024 | Bystrzycka 56, Dziećmorowice Budynek 182_BUD | — | — | 46,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2024 | Bystrzycka 56, Dziećmorowice Budynek 100_BUD | — | — | 83,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2024 | Bystrzycka 56, Dziećmorowice Budynek 181_BUD | — | — | 361,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2024 | Bystrzycka 56, Dziećmorowice Budynek 183_BUD | — | — | 172,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.