Obręb ewidencyjny · wałbrzyski
Ceny mieszkań wałbrzyski — obręb ewidencyjny Dziećmorowice nr 2 (Dziećmorowice, ul. Bystrzycka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 494 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
58 000 zł
Mediana metrażu
37,6 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 30 sierpnia 2026
Opis obszaru
Dziećmorowice nr 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 142 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 1 494 zł/m², a mediana metrażu 37,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 31 | 1 099 zł/m² | 55 000 zł | 51,9 m² |
| Inne lokale | 3 | 457 zł/m² | 30 000 zł | 76,6 m² |
| Działki budowlane | 12 | 67 zł/m² | 37 450 zł | 288,0 m² |
| Działki rolne | 73 | 31 zł/m² | 32 000 zł | 1 355,0 m² |
| Działki pozostałe | 13 | 9 zł/m² | 80 000 zł | 2 142,5 m² |
| Budynki | 11 | 5 622 zł/m² | 425 000 zł | 106,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: są rzeczy do sprawdzenia
Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 7 842 zł miesięcznie. To 83,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 55 000 zł — z 31 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Walim mieszkało 5 291 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wałbrzyskim 29,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,8 do 29,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wałbrzyskim w 2025 r.: 10,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 22,4% do 10,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 624 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 122,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 55 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 1 099 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 676 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 842 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wałbrzyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 31
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Walim
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Walim ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wałbrzyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | Bystrzycka 32, Dziećmorowice Lokal 5_LOK | 36 000 zł | 1 319 zł/m² ? | 27,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 03.04.2025 | Bystrzycka 21, Dziećmorowice Lokal 5_LOK | 80 000 zł | 1 669 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.05.2023 | Bystrzycka 46, Dziećmorowice Lokal 2_LOK | 135 000 zł | 2 599 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.04.2023 | Bystrzycka 4, Dziećmorowice Lokal 1_LOK | 80 000 zł | 1 381 zł/m² ? | 57,9 m² ? | — | 2 | 1 |
| 21.03.2022 | Bystrzycka 32, Dziećmorowice Lokal 1_LOK | 174 000 zł | 2 692 zł/m² ? | 64,6 m² ? | — | 3 | 2 |
| 15.02.2022 | Bystrzycka 32, Dziećmorowice Lokal 1_LOK | 102 500 zł | 1 586 zł/m² ? | 64,6 m² ? | — | 3 | 2 |
| 28.01.2021 | Bystrzycka 29, Dziećmorowice Lokal 4_LOK | 73 000 zł | 1 374 zł/m² ? | 53,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 29.09.2020 | Bystrzycka 36, Dziećmorowice Lokal 1a_LOK | 23 300 zł | 1 211 zł/m² ? | 19,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 31.08.2020 | Bystrzycka 24, Dziećmorowice Lokal 7_LOK | 225 000 zł | 3 161 zł/m² ? | 71,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 30.08.2019 | Bystrzycka 36, Dziećmorowice Lokal 4_LOK | 54 000 zł | 1 090 zł/m² ? | 49,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.