Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Morzyna, Wińsko
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 136 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
290 000 zł
Mediana metrażu
63,2 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
Morzyna to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 58 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 4 136 zł/m², a mediana metrażu 63,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 218 zł/m² | 8 000 zł | 36,7 m² |
| Działki budowlane | 4 | 6 zł/m² | 15 000 zł | 2 650,0 m² |
| Działki rolne | 23 | 1 zł/m² | 45 000 zł | 6 700,0 m² |
| Działki pozostałe | 4 | 4 zł/m² | 546 576 zł | 2 523,0 m² |
| Budynki | 15 | 1 846 zł/m² | 212 000 zł | 62,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Wińsko; część danych: powiat wołowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim w 2025 r.: 9 969 zł miesięcznie. To 106,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 149,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena wygląda podejrzanie nisko.Mediana ceny mieszkania: 8 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 0,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Tak niska mediana zwykle oznacza, że sprzedają się tu głównie lokale do kapitalnego remontu — sprawdź stan techniczny.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Wińsko mieszkało 7 679 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 44 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wołowskim 18,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,8 do 18,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wołowskim w 2025 r.: 11,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 151 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 202,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 8 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 218 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 36,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 126 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 969 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wołowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wołowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Wińsko
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Wińsko ubyły 44 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wołowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.03.2025 | Morzyna 21, Morzyna Budynek 99_BUD | 333 000 zł | 19 305 zł/m² ? | 17,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2025 | Morzyna 21, Morzyna Budynek 98_BUD | 333 000 zł | 16 970 zł/m² ? | 19,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.03.2025 | Morzyna 21, Morzyna Budynek 54_BUD | 333 000 zł | 4 383 zł/m² ? | 76,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.09.2023 | Morzyna 15, Morzyna Budynek 62_BUD | 120 000 zł | 1 326 zł/m² ? | 90,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Morzyna 7, Morzyna Budynek 106_BUD | 290 000 zł | 3 076 zł/m² ? | 94,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Morzyna 7, Morzyna Budynek 39_BUD | 290 000 zł | 5 589 zł/m² ? | 51,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Morzyna 7, Morzyna Budynek 69_BUD | 290 000 zł | 2 585 zł/m² ? | 112,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Morzyna 7, Morzyna Budynek 22_BUD | 290 000 zł | 12 115 zł/m² ? | 23,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Morzyna 7, Morzyna Budynek 52_BUD | 290 000 zł | 3 888 zł/m² ? | 74,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.03.2023 | Morzyna 8, Morzyna Budynek 40_BUD | 22 220 zł | 464 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.