Obręb ewidencyjny · ząbkowicki
Ceny mieszkań ząbkowicki — obręb ewidencyjny OSIEDLE WSCHÓD (Ząbkowice Śląskie, ul. Daleka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 000 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
530 000 zł
Mediana metrażu
106,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2025 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
OSIEDLE WSCHÓD to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 23 transakcje.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 000 zł/m², a mediana metrażu 106,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 8 | 2 753 zł/m² | 220 000 zł | 79,9 m² |
| Inne lokale | 1 | 324 zł/m² | 18 800 zł | 58,1 m² |
| Działki budowlane | 5 | 44 zł/m² | 262 000 zł | 625,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 24 zł/m² | 710 zł | 29,0 m² |
| Budynki | 8 | 525 zł/m² | 75 000 zł | 116,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat ząbkowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 8 041 zł miesięcznie. To 85,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 137,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 8 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 8 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 13 819 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 47 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ząbkowickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,1 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ząbkowickim w 2025 r.: 11,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 11,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 220 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 753 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 79,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 811 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 041 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ząbkowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 8
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 47 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ząbkowickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | Legnicka 17, Ząbkowice Śląskie Lokal 2_LOK | 625 000 zł | 5 896 zł/m² ? | 106,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 13.12.2023 | Legnicka 17, Ząbkowice Śląskie Lokal 2_LOK | 435 000 zł | 4 104 zł/m² ? | 106,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 28.07.2020 | Legnicka 11, Ząbkowice Śląskie Lokal 7_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 90 000 zł | 16 667 zł/m² ? | 5,4 m² ? | 10/100 ? | 3 | — |
| 15.04.2019 | Legnicka 19, Ząbkowice Śląskie Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 200 000 zł | 4 579 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 61/100 ? | 3 | 2 |
| 19.01.2017 | Legnicka 21, Ząbkowice Śląskie Lokal 2_LOK | 83 000 zł | 1 221 zł/m² ? | 68,0 m² ? | — | 3 | — |
| 02.04.2012 | Legnicka 17, Ząbkowice Śląskie Lokal 3_LOK | 250 000 zł | 2 660 zł/m² ? | 94,0 m² ? | — | 5 | — |
| 28.10.2010 | Legnicka 11, Ząbkowice Śląskie Lokal 2_LOK | 220 000 zł | 2 753 zł/m² ? | 79,9 m² ? | — | 4 | — |
| 09.02.2005 | Legnicka 11, Ząbkowice Śląskie Lokal | 45 000 zł | 563 zł/m² ? | 79,9 m² ? | — | 0 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.