Obręb ewidencyjny · zgorzelecki
Ceny mieszkań zgorzelecki — obręb ewidencyjny II (Zgorzelec, ul. Lubańska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 328 zł/m²
+15,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
454 212 zł
Mediana metrażu
50,4 m²
Liczba transakcji
31
Ostatnie 24 miesięcy · 31 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
II to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 94 transakcje.
Mieszkania: 31 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 328 zł/m², a mediana metrażu 50,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 47 | 7 898 zł/m² | 406 478 zł | 50,4 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 404 zł/m² | 39 000 zł | 27,8 m² |
| Działki budowlane | 9 | 307 zł/m² | 337 000 zł | 967,0 m² |
| Działki rolne | 12 | 349 zł/m² | 375 000 zł | 709,5 m² |
| Budynki | 27 | — | — | 61,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zgorzelec; część danych: powiat zgorzeleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 8 573 zł miesięcznie. To 91,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 406 478 zł — z 47 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zgorzelec mieszkało 28 095 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgorzeleckim 39,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,5 do 39,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 755 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 123,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 406 478 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 898 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 174 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 573 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgorzelecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 47
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zgorzelec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zgorzelec ubyły 62 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | LUBAŃSKA 10h, ZGORZELEC Lokal 10_LOK | 406 875 zł | 8 097 zł/m² ? | 50,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.06.2026 | LUBAŃSKA 10g, ZGORZELEC Lokal 19_LOK | 421 638 zł | 8 397 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 28.05.2026 | LUBAŃSKA 10e, ZGORZELEC Lokal 35_LOK | 640 000 zł | 10 631 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 27.05.2026 | LUBAŃSKA 10g, ZGORZELEC Lokal 37_LOK | 474 000 zł | 9 450 zł/m² ? | 50,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 27.05.2026 | LUBAŃSKA 10f, ZGORZELEC Lokal 1000_LOK | 529 706 zł | 8 780 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.04.2026 | LUBAŃSKA 10f, ZGORZELEC Lokal 20_LOK | 473 508 zł | 8 328 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 23.02.2026 | LUBAŃSKA 10g, ZGORZELEC Lokal 43_LOK | 496 798 zł | 7 433 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 23.02.2026 | LUBAŃSKA 10h, ZGORZELEC Lokal 29_LOK | 423 792 zł | 7 449 zł/m² ? | 56,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 12.12.2025 | LUBAŃSKA 10J, ZGORZELEC Lokal 14_LOK | 330 000 zł | 8 888 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 01.12.2025 | LUBAŃSKA 10J, ZGORZELEC Lokal 12_LOK | 510 000 zł | 8 294 zł/m² ? | 61,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.