Obręb ewidencyjny · zgorzelecki
Ceny mieszkań zgorzelecki — obręb ewidencyjny VI (Zgorzelec, ul. Bohaterów II Armii Wojska Polskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 270 zł/m²
-18,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
339 150 zł
Mediana metrażu
57,5 m²
Liczba transakcji
30
Ostatnie 24 miesięcy · 30 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
VI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 64 transakcje.
Mieszkania: 30 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 270 zł/m², a mediana metrażu 57,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 42 | 6 149 zł/m² | 326 700 zł | 53,4 m² |
| Inne lokale | 8 | 3 519 zł/m² | 110 000 zł | 35,5 m² |
| Działki budowlane | 5 | 1 022 zł/m² | 290 250 zł | 296,0 m² |
| Budynki | 9 | 1 524 zł/m² | 28 600 zł | 19,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zgorzelec; część danych: powiat zgorzeleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 8 573 zł miesięcznie. To 91,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 326 700 zł — z 42 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zgorzelec mieszkało 28 095 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgorzeleckim 39,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,5 do 39,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 755 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 123,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 326 700 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 149 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 174 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 573 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgorzelecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 42
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zgorzelec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zgorzelec ubyły 62 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | BOHATERÓW II ARMII WOJSKA POLSKIEGO 14l, ZGORZELEC Lokal 14_LOK | 500 000 zł | 8 705 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 21.07.2026 | BOLESŁAWA CHROBREGO 12, ZGORZELEC Lokal 19_LOK | 235 000 zł | 6 438 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 29.05.2026 | ARMII KRAJOWEJ 103, ZGORZELEC Lokal 9_LOK | 270 000 zł | 3 634 zł/m² ? | 74,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2026 | WARSZAWSKA 83, ZGORZELEC Lokal 7_LOK | 298 000 zł | 6 314 zł/m² ? | 47,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 25.05.2026 | BOLESŁAWA CHROBREGO 4, ZGORZELEC Lokal 2_LOK | 334 000 zł | 7 017 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.05.2026 | KAZIMIERZA PUŁASKIEGO 1, ZGORZELEC Lokal 11_LOK | 181 980 zł | 3 008 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.05.2026 | BOHATERÓW II ARMII WOJSKA POLSKIEGO 12b, ZGORZELEC Lokal 26_LOK | 529 000 zł | 7 931 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 08.05.2026 | BOLESŁAWA CHROBREGO 5a, ZGORZELEC Lokal 24_LOK | 226 000 zł | 6 226 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 25.04.2026 | DIONIZEGO CZACHOWSKIEGO 7, ZGORZELEC Lokal 3_LOK | 400 000 zł | 6 144 zł/m² ? | 65,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.04.2026 | HENRYKA SIENKIEWICZA 27, ZGORZELEC Lokal 1_LOK | 550 000 zł | 7 187 zł/m² ? | 76,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.