Obręb ewidencyjny · zgorzelecki
Ceny mieszkań zgorzelecki — obręb ewidencyjny VII (Zgorzelec, ul. Warszawska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 018 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
46,1 m²
Liczba transakcji
20
Ostatnie 24 miesięcy · 20 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 31 sierpnia 2026
Opis obszaru
VII to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 41 transakcji.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 018 zł/m², a mediana metrażu 46,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 23 | 5 714 zł/m² | 270 000 zł | 46,1 m² |
| Inne lokale | 3 | 4 472 zł/m² | 110 000 zł | 24,6 m² |
| Działki budowlane | 4 | — | — | 1 552,0 m² |
| Budynki | 11 | — | — | 90,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Zgorzelec; część danych: powiat zgorzeleckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 8 573 zł miesięcznie. To 91,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 270 000 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Zgorzelec mieszkało 28 095 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie zgorzeleckim 39,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 25,5 do 39,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie zgorzeleckim w 2025 r.: 5,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,0% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 755 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 123,7%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 0,7 do 1,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 270 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 714 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 174 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 573 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat zgorzelecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Zgorzelec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Zgorzelec ubyły 62 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie zgorzeleckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.05.2026 | WARSZAWSKA 58c, ZGORZELEC Lokal 14_LOK | 78 000 zł | 3 521 zł/m² ? | 22,2 m² ? | 1/2 ? | 4 | 4 |
| 14.04.2026 | BOLESŁAWA DOMAŃSKIEGO 3, ZGORZELEC Lokal 8_LOK | 180 000 zł | 2 913 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 18.03.2026 | WARSZAWSKA 56A, ZGORZELEC Lokal 12_LOK | 375 000 zł | 7 979 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 13.03.2026 | STANISŁAWA KONARSKIEGO 4, ZGORZELEC Lokal 31_LOK | 297 000 zł | 8 115 zł/m² ? | 36,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 9 |
| 23.12.2025 | BOLESŁAWA DOMAŃSKIEGO 3, ZGORZELEC Lokal 3_8_LOK | 135 000 zł | 2 185 zł/m² ? | 61,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.09.2025 | JÓZEFA PIŁSUDSKIEGO 4, ZGORZELEC Lokal 4_LOK | 200 000 zł | 2 984 zł/m² ? | 67,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 28.08.2025 | STANISŁAWA KONARSKIEGO 3, ZGORZELEC Lokal 39_LOK | 320 000 zł | 6 426 zł/m² ? | 49,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 22.08.2025 | POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 2, ZGORZELEC Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 13 000 zł | 2 098 zł/m² ? | 6,2 m² ? | 2/12 ? | 3 | 3 |
| 06.08.2025 | WARSZAWSKA 54A, ZGORZELEC Lokal 13_LOK | 320 000 zł | 5 593 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 05.08.2025 | WARSZAWSKA 22, ZGORZELEC Lokal 15_LOK | 410 000 zł | 6 743 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 8 |
Brak transakcji dla wybranego typu.